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住宅ローンの資格を得ることは、自動車金融の資格を得ることよりも困難です。平均住宅価格および住宅ローンの金額が平均自動車ローンまたはリースよりも大きいだけでなく、住宅を購入するにはより厳格な信用分析が必要です。自動車ディーラーと貸し手も信用基準と承認プロセスを持っていますが、一般的に住宅ローンの引受人よりも寛大です。 あなたがあなたの家を買った後にあなたが良い信用と現金を持っているならば、あなたは自動車ローンを得ることに問題を持っていないでしょう。
オートファイナンスに影響を与える3つの要因
あなたが新しい車の前に家を買えば、あなたはすでに2つのタスクのうちのより困難を完了しました。あなたが自動支払いを含む毎月の請求書に費やすすべてのドルは、家のためのあなたの購買力を低下させます。ただし、自動車ローンの利用資格は少し異なります。あなたの借金と収入の比率、または毎月の請求書に費やされた総収入の割合は、自動車ローン会社にとってそれほど重要ではありません。自動車金融会社は、以下により関心を寄せています。
- 中古車の前払いまたは下取り値
- オートローン返済期間の長さ
- クレジットスコア
オートレンダーとDTI
一般に、クレジットスコアが低いほど、許可されるDTIは低くなります。たとえば、36％のDTIは健康と見なされます。これには、住宅ローンの支払いなどの毎月の定期借入金、および提案された新しい自動車ローンが含まれます。 Motive Auto Financeによると、優れたクレジットにより、DTIを最大40パーセントまで引き伸ばすことができます。貸し手はまた、新車に対する保険金支払いの提案も含みます。一緒に、新しい車の支払い、毎月の保険料率と他の定期的な借金はあなたの総収入の50パーセントを超えてはいけません、とAuto Credit Expressは言います。しかし、不良債権者は追加の比率、つまり収入に対する支払いを懸念しています。貸し手は15パーセント以下のPTIを好む、つまりあなたの自動車の支払いと自動車保険はあなたの毎月の支払いの15パーセントを超えてはいけないことを意味する。
前払いと下取りによるローン金額の削減
あなたの前払い金（古い車の下取り価値を含むかもしれません）は、融資額と貸し手のリスクを減らします。 あなたがあなたの自動車購入のために置くことができるより多くのお金、より良いローン条件と支払い。前払い額が高いと、DTIとPTIの比率が全体的に低くなり、適格性が高まります。
あなたが家を買うためにあなたの準備金の大部分を使い、頭金のためにほとんどまたは全く残っていないならば、あなたは星以下の信用で自動車ローンを得るのに苦労するかもしれません。あなたの住宅ローンの支払いがあなたが20パーセントの健康的な頭金のために十分に節約することを許さないならば、あなたは車を買うのに苦労するかもしれません。さらに、Edmunds.comによると、新車の買い手は新車の価格が上昇したため、20％の累積時間を確保するのが難しくなっています。
より長いローンはより低い支払いに匹敵する
30年にわたる住宅ローンの支払いを伸ばすことは最低の毎月の支払いをもたらします。自動車の貸し手は車の返済期間ほど寛大ではありませんが、同じ原則が適用されます。 より長い期間にわたってあなたの車を完済することは、それが資格を与えることをより簡単にして、毎月の支払いを減らします。 しかし、それはまたあなたが自動車ローンに支払う金利を増加させます。長い目で見れば、あなたはより長い返済期間で車にもっと支払う。あなたは潜在的に7年から9年の間新しい車に融資することができますが、2年などの最短期間でそれを完済することを可能にする車とローンを選ぶべきです、CNBCをお勧めします。
信用の心配はあなたが買わないようにすることができます
新しい住宅ローンの残高と住宅ローンの支払いにより、一時的にクレジットスコアが下がる可能性があります。スコアへの悪影響はさまざまですが、家の支払いをするにつれて時間とともに減少します。特に最近報告された場合、逃したか30日の遅れた支払いは得点に悪い影響を及ぼして、そしてあなたが完全に自動車に融資するのをあなたを妨げることができます。 myFICOによると、720から850の間の優れたクレジットは、最高の金利と最低の毎月の支払いをもたらします。あなたは信用の悪い資金で調達することができますが - 620から500の範囲で - それはあなたの金利を10％以上増加させ、資格を与えることをはるかに困難にすることであなたにかなり多くの費用がかかります。