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特に賃貸料が少なく、競争が激しい地域では、賃貸するアパートを見つけるのは困難で時間がかかることがあります。ただし、賃貸住宅の需要に関係なく、アパートを借りるための同様の要件があります。アパートを借りるには、申請書を提出し、アパートを買う余裕があることを証明し、それを良好な状態に保つ必要があります。
アパートを借りるために必要な収入
毎月の収入のおよそ30パーセントから3分の1の家賃支払いを求めてください。たとえば、毎月の総収入が2,000ドルの場合、家主は毎月600ドルから700ドルの家賃の支払いができると仮定します。あなたがそのような電気、暖房、上下水道などのユーティリティのために支払う余裕があることができるかを見積もります。あなたが支払う必要があるユーティリティと家主によって支払われるユーティリティの種類を決定します。毎月の家賃に加えて、ほとんどの家主は保証金を請求します。
必要な背景情報
ほとんどの家主は、賃貸申込を承認する前に信用調査を行います。したがって、アパートに申し込む前に信用を確認してください。信用報告書に正確な情報が含まれていることを確認してください。元家主からの推薦状を集めて、あなたの雇用日についての声明をあなたの雇用主に求め、そして支払いなさい。多くの家主は、収入を確認するためにあなたの給与明細書と所得税申告書のコピーを必要とします。信用度が低い、またはまったくない場合は、信用度が高く、家賃を補助するのに十分な収入がある、美容師またはルームメイトを見つけることを検討してください。
レンタル申し込みの完了
レンタル申込書に記入してください。雇用、従前の家主および参照に関するセクションには通常、連絡先情報と住所が必要です。社会保障番号、運転免許証番号、銀行口座情報、およびクレジットカード番号を含めます。あなたは、あなたが破産を申請したことがあるのか、訴えられたのか、追放されたのか、あるいは犯罪で有罪判決を受けたのかについての質問に答える必要があります。緊急連絡先情報も提供する必要があります。また、申請書を提出した時点で申請料や審査料を支払ってください。州法は、あなたが請求するかもしれない申請関連手数料の種類と量をしばしば指示します。
レンタルの種類を決定する
月々の賃貸契約と長期リースのどちらかを選択できます。家主はしばしば少なくとも6ヶ月または1年のリースを必要とします。月々の賃貸契約では、あなたは退去するように頼まれるかもしれませんまたはあなたの賃貸料はちょうど1か月前の通知で上がるかもしれません。しかしながら、あなたはあなたの計画が変更され、あなたが移動する必要があるならば、あなたはリースでより高い安全性を持っています、リースを破ることは高価になるかもしれません。あなたはおそらくリース期間中に家賃を払わなければならないでしょう。署名する前に、これらの詳細について月ごとの契約またはリース契約を確認してください。
アパートの点検
入居前にアパートをよく調べてください。床の敷物や壁や天井の状態を評価し、冷暖房システムをテストします。照明器具と壁の栓を点検し、流し台と浴槽の蛇口を開けて、お湯とお湯の利用可能性と適切な排水を確実にしてください。ドアや窓のロック、煙探知機などの安全機能をテストします。引越しチェックリストまたはその他の方法で書面で、必要な修理または清掃が必要な品目を家主に報告してください。あなたのアパートが引っ越しの準備ができていることを確実にするために必要なメンテナンスについて話し合うか、あなたが引っ越した後許容できる時間枠内にどんな欠陥にでも対処されるであろう。