目次:
連邦政府、州政府、地方自治体は、納税者の財産に年間数千件の先取特権を課しています。例えば、US News and World Reportによると、内国歳入庁は、2012年度に7億8000万人以上の先取特権を徴収した。あなたがあなたの財産に税先取特権を持っていると思うならば、あなたがそれをつかまえるのを避けるためにあなたが確かに見つける方法を知っていて。
先取特権
先取特権は、あなたが借りている税金の額のためにあなたの財産に対して課される担保権です。納税者は、あなたが税金を支払っている連邦、州、または地方自治体の政府によって徴収される可能性があります。あなたが全額あなたの借金を払うと、先取特権は削除されます。あなたが支払わないならば、あなたがあなたの財産を売るとき、または財産の差し押さえと売却から売却代金から支払われる金額が回収されます。 IRS債務の場合など、場合によっては、個人所有物、自動車、不動産および事業用不動産を含むすべての所有物に税先が適用されます。先取特権が設定されている間に取得したすべての資産にも適用されます。
納税のしくみ
固定資産税の先取特権は、税債務によって引き起こされます。第一に、あなたが納税債務を負っている政府はあなたが負っている納税債務の額を決定する必要があります。それからそれはあなたに借金の通知を送り、支払い期限と共に支払われるべき金額を請求しなければなりません。あなたが期限までに支払わなければならない金額を支払わなかった場合、借金の総額について先取特権があなたの財産に置かれる可能性があります。
裁判所記録による既存の納税先の調査
納税先は、物件がある郡で裁判所書記官に提出された納税債務の通知書です。または、郡の税務署に直接提出することもできます。あなたの財産のいずれかに対して納税先が提起されているかどうかを知るためには、あなたはそれらの裁判所または査定人の記録を調査しなければなりません。検索プロセスは郡によって異なります。紙の記録、マイクロフィルム、マイクロフィッシュはまだ存在していますが、電子記録の保存、さらにはオンラインアクセスへの傾向がますます高まっています。多くの郡は彼らが彼らのウェブサイトで従うプロセスを説明します。そうでない場合は、郡の裁判所または審査官に電話して、どのプロセスをたどるかを尋ねると、検索を進めるために必要な指示が与えられます。
その他の検索オプション
あなたの財産に対する先取特権を求めて複数の管轄区域を同時に検索するWebベースのサービスがあります。これらのサービスは料金を請求しますが、あなたが複数の管轄区域で税金を負うことを恐れているならばそれは価値があるかもしれません。タイトル会社は、先取特権を調査する際に多くの人が考えていないもう1つのリソースです。タイトル会社は全国各地の不動産記録にアクセスでき、有料であなたのために先取特権を素早く調査することができます。