目次:
あなたが不動産を売却するか他の方法で不動産の所有権を再割り当てするときは、通常、運搬証書を使用します。これは、不動産をある当事者から別の当事者に譲渡する法的文書です。状況に応じて、特定の種類の搬送方法を使用する必要があります。
保証行為
保証証書は、所有者が不動産を譲渡するために使用する証書の種類です。保証証書は、発行者がその財産を所有し、それを売却する権利を有し、その財産に対する彼の利益のすべてを証書の受領者に譲渡することを選択していると主張しています。保証証書は、利用可能な最強の運搬証書です。
申し立てを終了
証書の発行者はそれを使用して財産に対する彼の利益のすべてを他の当事者に譲渡するので、やめる請求証書は保証証書に似ています。ただし、解約請求書の発行者は、財産の所有権または財産を譲渡する権利を主張するものではありません。この種の運送行為は、財産の所有権に異議がある場合に使用されます。
信託証書
信託証書とは、現在の所有者が引き続きその資産を使用することを可能にする信託受託者に、その不動産の所有権を譲渡するための譲渡証書です。ただし、受託者は、必要に応じて不動産を差し押さえる権利を保持します。貸し手は、借り手がローンを返済するまで、不動産の所有権を確保するためにこの種の証書を使用することができます。
リリースの行為
借り手が住宅ローンの残高を支払うとき、貸し手は釈放の証書を発行することができます。これは、貸主の信託証書を取り消し、貸主の財産に対する利益を取り消す書類です。ほとんどの州では、借り手がローンを返済した後、一定期間内に貸し手に釈放証書の発行を要求しています。
受益者の行為
受益者証書は、現在の所有者が死亡した場合に、不動産の所有権を受益者に譲渡する譲渡証書です。この種の証書は、現在の所有者が生存している間は、資産への利息を受益者に伝えません。