目次:
ステップ
投資の初期コスト、投資を保留する予定の年数、投資の年間キャッシュフロー、およびそれらのキャッシュフローの予想再投資率を決定します。たとえば、5年間の投資が10,000ドルかかり、10％の収益率で再投資すると予想される年間2,800ドルのキャッシュフローを支払うとします。
再投資キャッシュフローの将来価値の計算
ステップ
"0"を入力してください。それから現在の値を入力するためにあなたの計算機の「PV」キーを押してください。最初に投資のキャッシュフロー部分のみの将来価値を計算する必要があるため、投資のコストの代わりに0を使用します。
ステップ
保有期間の年数を入力します。次に「N」キーを押します。たとえば、「5」と入力します。次に「N」を押します。
ステップ
再投資率を入力してください。次に "I / YR"キーを押します。たとえば、「0.1」と入力します。次に "I / YR"キーを押します。
ステップ
年間キャッシュフロー支払いを入力します。次に「PMT」キーを押します。たとえば、「2,800」と入力します。それから「PMT」を押してください。
ステップ
「FV」キーを押して、保有期間の終了時に再投資されたキャッシュフローの将来価値を計算します。例では、これは17,094.28ドルになります。
MIRRを計算する
ステップ
将来価値を計算するために使用したキーであるマネーキーの時間値の値を消去します。
ステップ
投資の初期費用を負数として入力します。次に「PV」を押します。たとえば、「 - 10,000」と入力します。次に「PV」を押します。
ステップ
保有期間の年数を入力します。次に「N」を押します。たとえば、「5」と入力します。次に「N」を押します。
ステップ
"0"を入力してください。それから「PMT」を押してください。キャッシュフローの将来価値はすでに計算されているので、支払いに0を使用します。
ステップ
キャッシュフローの将来価値を入力してください。次に「FV」を押します。たとえば、「17,094.28」と入力します。次に「FV」を押します。
ステップ
「I / YR」を押して、投資コストを再投資されたキャッシュフローの将来価値（MIRR）まで増加させる収益率を計算します。この例では、MIRRは11.3％になります。これは、キャッシュフローを10％の再投資率で再投資した場合の年間投資収益率です。