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遺産を執行する執行者その他の者は、税金に関してさまざまな要素を考慮しなければなりません。これらの要素の中で最も重要なのは、不動産が所得税を申告しなければならない場合で、IRSフォーム1041を使用する必要があります。所得税を適切に報告しないと、不動産に対する罰金が科せられます。
いつ使用するか1041
遺産は、死亡日以降に稼いだ600ドルを超える年収に対して所得税を支払わなければなりません。不動産の全資産の分配前に不動産が複数年存在する場合、その不動産は毎年、その不動産が600ドル以上の収入を得ていることを申告しなければなりません。不動産の課税所得のいくつかの潜在的な源は、家賃の領収書、投資および事業所得を含みます。死亡前に稼いだ収入を報告するには、遺産は、年の初日から死亡日までの死亡者のために適切な1040フォームを提出する必要があります。
納税申告年
相続人の死亡の翌日に遺産税年度が始まります。たとえば、ある人が5月20日に死亡した場合、その個人の個人所得税申告書は1月1日から5月20日までの期間をカバーし、不動産所得税申告書は5月21日から12月31日までカバーします。死亡した日から年末まで税金を徴収する必要はありません。死刑執行人は、亡くなった人が亡くなってから最大12ヶ月後の月末に終了する別の期間を選択できます。たとえば、その人が5月20日に死亡した場合、その財産が課税年度に使用できる最終日は翌年の4月30日です。
収入対不動産税
遺産を決済することに関与する執行者およびその他の者は、遺産が負う可能性がある2つの異なる潜在的税金があることを理解するべきです。 1つの潜在的な税金は所得税です。不動産が負っているかもしれない他の税は不動産税です、それは別のフォームを必要とします。所得税は、不動産から得た所得に対して支払われる税金です。遺産税は、大規模な土地に対して支払われる税金で、一般的に個人で500万ドル、カップルで1000万ドルを超えます。
その他の情報
不動産が連邦所得税を支払う資格がある場合は、州所得税も支払わなければならない可能性があります。正確なフォームは州によって異なりますが、フォームには1041と同様の情報が必要です。多くの州でも固定資産税があります。不動産所得税の計算は複雑になることがありますが、そのプロセスを単純化するのに役立つ税ソフトウェアプログラムは数多くあります。不動産執行者はまた、会計士または税務専門家のサービスを利用して適切な税務フォームを完成させることができます。