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それは売り手や不動産業者を助けるよりも住宅ローンの貸し手と予選は買い手に利益をもたらします。それはあなたが住宅ローンの資格があるかどうかを調べることにおける最初のステップになります。それは購買力のアイデアを提供し、あなたが信用、財政または他の物流に取り組む必要があるかどうか決定することができます。売り手は通常、住宅ローンの事前承認を好みます。これはより徹底的な分析であり、買い手の適格性のより強い指標です。
住宅ローンの専門家と連絡を取る
あなたは銀行、信用組合、または住宅ローン会社と住宅ローンの事前資格を得ることができます。あなたは通常、ローンを作る直接の貸し手、または複数の融資会社のための単一の参照先として機能する住宅ローンブローカーの間で選ぶことができます。事前資格審査には、財務や信用に関する証拠書類の記録は必ずしも必要ではないため、電話またはオフィスでの住宅ローンの専門家との会議で十分です。多くの貸し手やブローカーもあなたがオンラインで予選をすることができます。
数字を正確に実行する
あなたの事前資格はあなたが提供する情報と同じくらい良いです。貸し手はあなたの知覚された信用スコア、推定所得および債務負担に基づいてあなたを事前適格にすることができますが、それはあなたの信用報告書にアクセスするのが最善です。あなたの信用度スコア、毎月の債務返済および延滞、最近の破産または差し押さえの申告などの口座情報を手に入れれば、貸し手はより正確な貸付金の適格性確認を提供することができます。これらの詳細は、大まかな雇用日、総収入、および前払いに必要な金額とともに、貸し手が最も正確な数字を思いつくのに役立ちます。