目次:
「オールドノースステート」（ノースカロライナ州）の住宅所有者は、一定の要件を満たしている場合には、居宅免除の形で財産税の免除を受けることができます。ノースカロライナ州の法律では、3つの異なる住宅用免除プログラムが認められています。それらには、高齢者および身体障害者の免除、身体障害のあるベテランの免除および「サーキットブレーカー」の免除が含まれます。法律では、住宅所有者が一定の基準を満たすことが義務付けられており、そのうちのいくつかは3つのホームステッドプログラムすべてに適用されます。
高齢者免除
ノースカロライナ州法の下では、住宅所有者は、65歳以上であるか、完全に永続的に身体障害者である場合、住宅用固定資産税の免除を受ける資格があります。住宅所有者と配偶者は、出版時点で、合計28,100ドルの総収入を持つことができます。住宅所有者はノースカロライナ州の居住者でなければなりません。免税額は、資産の評価額の25,000ドルまたは50パーセントのうち高い方です。
退役軍人と軍人配偶者の支援
ノースカロライナ州法の下で障害のある退役軍人としての資格を持ち、ホームステッドの固定資産税の免除を受けるには、一定の基準を満たす必要があります。住宅所有者は、名誉棄損のある合衆国軍のあらゆる支部の退役軍人でなければならず、身体障害者であるか、または身体障害者の配偶者でなければなりません。障害者のベテランホームステッド免除は45,000ドルです。
固定資産税の過負担防止
住宅所有者の所得が固定資産税によって過度に負担されるようになると、遮断器の免除が開始されます。出版時点では、配偶者と一緒に年間42,150ドル以下の収入を得ている住宅所有者は、ホームステッド免除の対象となる可能性があります。住宅所有者は、その土地を所有し、5年間永久に居住し、65歳以上であるか、完全に永久的に身体障害者であることと、ノースカロライナの居住者でなければなりません。免税額は繰り延べられ、先取特権が施設に課されます。免除額は、不動産所有者の収入の4パーセントに相当します。
タイトルホルダーのみ
ノースカロライナ州法の下でホームステッド免除プログラムのいずれかの資格を得るためには、申請者は住宅所有者でなければなりません。彼らは、単独でまたは共同所有者と共に、公平な法的権利を保有しなければなりません。プロパティは、一戸建て住宅、多世帯住宅団地の一戸建て、または工業用住宅である場合があります。