債務仮定の定義

債務引受けは、特定の金融債務がある当事者から別の当事者に正式に移転される一種の債務借換えです。この取引は、当初の発行債権者との新たな契約の下で、支払いの約束を新しい債務者に移すことによって、元の支払人の債務を返済し、したがって終了することを伴います。

借金の仮定は借金の移転の一種です。信用：Creatas Images / Creatas / Getty Images

事業債務

借金の引き受けは、販売、買収、合併などの企業間取引の一部です。これらの取引では、販売会社の負債負債は通常、購入者または合併の推進者によって支払われる購入価格に影響します。販売会社の負債を引き受けることと引き換えに、購入組織は通常、支払いを発行する前に、合意された販売価格から負債の値を差し引きます。

個人債務

住宅ローンの譲渡は、民間市場で最も一般的な種類の債務仮定の1つです。これは企業債務の仮定と同じ原則に従います。通常、買い手は売り手の既存の抵当権を物件に留め、売り手に支払われた購入価格からその金額を差し引くことと引き換えに貸し手に支払われるべき残りの債務を引き受けることに同意します。しかし、ほとんどの住宅ローンは想定できません。