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PTIは収入への支払いの頭字語で、かなり簡単に計算できます。これは比率として表され、求められているローンの新しい毎月の支払い（元本、利息、および適用されるすべての税金を含む）に適用されます。これは、新しい支払いが現在の予算に収まるかどうかを判断するために貸し手によって使用されます。 PTIは、予想されるローンに関する情報と、毎月の収入を正確に計算することによって決定されます。あなたのPTIを知ることは、住宅ローンやその他の種類のローンに対してクレジットが付与される可能性を判断する上で非常に重要です。連邦住宅局によると、従来の住宅ローンのPTIは最大29％に設定されています。 PTIの限度額は、ローンの金額に応じて他の種類のローンによって異なります。
ステップ
あなたの予想されるローンの毎月の支払いを書き留めます。
ステップ
あなたの総総月収を計算します。これを行う1つの方法は、総年間給与を受け取り、それを12で割り算することです。もう1つの方法は、現在の年間総利益を取り、月数で表される期末支払期間で割り算することです。この情報は、最新の給与明細書に記載されています。たとえば、2010年7月15日までの支払期間の年初来の収入が35,000ドルの場合、計算は35,000ドルを7.5ヶ月で割った値となり、4,667ドルになります。
ステップ
予想される新しい支払いの横に、毎月の総収入を書き留めます。
ステップ
予想月収を総月収で割ることによってPTIを計算します。結果は1未満の10進数になります。たとえば、毎月の総収入が5,000ドルで、予想される新しい支払いが426ドルの場合、PTIは0.09または9パーセントになります。