目次:
住宅ローンと自動車ローンは、多くの場合、借り換え中にまとめられています。ローンはキャッシュアウト借り換えと見なされ、これには利点と欠点の両方があります。主な利点は、キャッシュアウトがローンを完済し、面倒な毎月の支払いを削除すると、カーノートが消えることです。主な不利な点は、その自動車ローン元本に対する利子が30年の住宅ローンに分散し、長期的にはより多くの費用がかかることです。
あなたの家の借り換え
あなたの家を借り換えることの利点を考えてみましょう。元の住宅ローンの金利は現在の金利よりも高い場合があります。貯蓄がより低い毎月の支払いと家全体のために払うより少ないお金に変換されるなら、それはそれから非常に良い選択です。他のローンを完済するためにキャッシュアウトの借り換えにあなたのエクイティを使用すると、30年間の住宅ローン期間にわたって毎月の支払いが引き上げられ、他のローンの金額が引き伸ばされます。
車の中で追加する
自動車ローン元金とその毎月の支払いを検討してください。いくつかの自動車ローンは1パーセントという低い金利で書かれています。たとえそうであっても、短期間の毎月の支払いはかなりのものです。車の支払いがないことが、ローン期間中のわずかに高い毎月の住宅ローンの支払いおよび総支払いのより多くのお金よりも好ましい場合は、住宅ローンと自動車ローンの統合が好ましいオプションです。
ローン総額
あなたの住宅ローンの残高にあなたの自動車ローンの元本の残りの部分を追加します。それをカバーするための資金が割り当てられていない限り、費用をクローズする際の要素。未払いのクレジットカード債務または医療費も、これらの債務を補填し、立派なマージンを維持するのに十分な資本があれば、借り換えローンになる可能性があります。一部の貸し手は、借り換え時に全体的な価値の少なくとも20パーセントを公平に保つことを望んでいます。
代替オプション
住宅ローン内の車の資金調達のコストを測定します。あなたの住宅ローンに車の残高を追加すると、多くの場合、金利を低くしても新しい毎月の家の支払いが高くなります。低金利でエクイティローンで車を完済することを検討してください。住宅ローンと株式ローンの支払いが許容できる場合は、新しい住宅ローンから車のメモを残すことがより理にかなっているかもしれません。