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あなたは不動産のパイの一部を取得するために大富豪になる必要はありません。誰もがお金を余分な所得資産に流すことができるわけではありませんが、不動産業者から小規模投資家まで、誰でも目標を設定して市場から最大限の利益を得ることができます。あなたが費やすことができるものについてちょうど現実的になりなさい。
より多くの家を売る
あなたが不動産業者なら、あなたの明白な目標は売上を増やすことです。課題は、合理的な目標を設定して自分をやる気にさせる方法を考え出すことです。作家John D. Mayfieldは、2004年の「Realtor Mag」の記事「Sales Coach：Go for the Goals」で、市場の状況を評価し、子供の誕生などの個人的なイベントの影響を検討することを提案しています。個人販売目標また、あなたの目標にタイムラインを与え、上位レベルの目標を運用することを提案します。たとえば、来月にさらに3つのリストを取得し、コールドコールとダイレクトメーラの組み合わせを使用してビジネスを生成する場合は、これらのマーケティング活動から得られる新規クライアントの数を見積もり、必要なプロモーションの量を決定します。あなたの目標を達成するためにやる。 「Realtor Mag」の記事「5つの販売目標の設定に関する質問」では、過去2年間の平均的なクローズドトランザクションの数を調べて、積極的でありながら現実的な目標を設定することをお勧めしています。
投機と利益
あなたがあなた自身の家に沈むお金があるならば、不動産が今後数年間の間にかなり高く評価されると予想される地域で買うことによって長期的に利益を得てください。差し押さえを利用すると、他の方法では買うことができなかった近所に買い込むことができます。あなたが自分で家に住んでいるつもりなら、あなたの地域の市場が遅いならば再販する急いではありません。あなたは数年間座って、市場が回復するのを待つことができます。国際的に見ているなら、ケネス・ラポザによる2011年4月のForbes.comのブログ投稿は、モスクワ、上海、ムンバイとサンパウロが買うべき場所であることを示唆しています。これらの都市の不動産価格は2020年代に上昇すると予想されています。
フリップをする
あなたが家を購入してそれをひっくり返すことによって迅速な利益を上げることを探しているなら、あなたの目標設定で保守的になってください。あなたが抵当流れの家かfixer-upperを買うかどうか、あなたが転売したときに家が何の価値があるかの見積もりを得るために郡査定官の事務所を訪れてください。その情報はあなたが利益を上げるためにあなたがあなたの手から家を手にする必要があるどのくらい早く決定するのを助けるでしょう。 Bankrate.comの記事によると、「家を弾くのは難しいですよね」とは、少なくとも3ヶ月間家に掛かるコストを考慮する必要があるということです。それからひっくり返った家を売った後早くあなたの住宅ローンを返済することに関連して税金と前払いのペナルティがあります。フリップを最大限に活用するために、HGTVはよく研究された目標を設定することを提案します。注目の近所で購入し、隠れた費用のために部屋を空け、家の点検を受けて、そして特定の買い手のプロフィールに合うようにあなたの改装を目標にしてください。
REITへの投資
あなたがあまり投資する必要がない場合は、不動産投資信託（REIT）にお金を入れることによってあなたの投資目標を達成するために働きます。あなたがこれらの株式に投資するとき、あなたの現金は不動産を買うために他の投資家のそれとプールされています。 REITを使えば、自分で購入するという大きな資本コストをかけずに不動産でお金を稼ぐことができます。