目次:
あなたがHUD住宅に住んでいる場合、あなたが何らかの種類の相続を受けた場合、あなたの住宅給付は危険にさらされる可能性があることを心配するかもしれません。 HUD住宅には、主に3つのタイプがあります。私有の助成住宅、地元の住宅当局によって管理されている公営住宅、そしてセクション8の住宅選択プログラムです。毎年、各タイプのHUD住宅の入居者は、HUD住宅に住む資格を再認定するよう求められ、相続に関する質問もこのプロセスの一部になる可能性があります。
HUD住宅の所得規制
HUDの賃貸住宅の対象となるテナントは、毎年HUDによって決定される、地域平均収入（AMI）の50％未満の年収を持たなければなりません。公営住宅の大部分は、平均収入の30パーセント以下の収入を持つ人々に提供されています。相続からの一回払いは所得としてカウントされません。資産として分類されています。相続は、HUD住宅給付の資格を得る際の年収にはカウントされません。
公益プログラムとHUD住宅
セクション8住宅選択伝票プログラムおよび公営住宅プログラムは、SNAPの食料援助プログラムや一時的な家族向け援助プログラムなどの他の給付プログラムと混同されることがあります。多くの公益プログラムでは、受領者に少額の資産、通常5,000ドル以下の資産を要求しています。 HUD住宅の資格を得るための資産制限や要件はありません。いくらかの相続財産がテナントをHUD住宅から自動的に失格にすることはありません。
相続による収入
相続財産からの一時支払いは、HUD住宅の適格性を判断する際の収入としてはカウントされません。相続からの収入は、しかし、家族や個人の収入にカウントされ、あなたの毎月の支払いを決定するために使用されます。住宅当局は、銀行の利子から得た実際の収入またはあなたの相続に基づく投資利益を考慮することがあります。また、HUDが提供する通帳の利率（通常、相続の総額の約2パーセント）を使用して平均収入を計算することもできます。
HUDハウジングの建物資産
カリフォルニア州サンマテオの法的援助協会の弁護士兼平等審判員であるJessica Steinbergによると、HUD住宅の受給資格は、相続などの資産から得られる収入を含む家族の収入によって決定されます。相続のような一回払いを含む、資産の総現金価値によって決まるわけではありません。 Steinbergは、HUDの住居に住んでいる個人または家族が自分たちの恩恵を危うくすることなく将来の計画を立て資産を構築できることを推奨します。