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American Kidney FundやUnited Cerebral Palsyのような慈善団体に、支払われたタイムシェアを寄付することは、自分で売ろうとするよりも実行可能でしばしば良い方法です。あなたは金銭的に利益を得ることはありませんが、公正な市場価値のための税償却オプションはあなたがあなたの投資のいくらかを取り戻すことを可能にします。ほとんどの慈善団体はプロセスを簡素化するために仲介業者を介して働きますが、潜在的な税務上の影響はあなたにとってもプロの援助やアドバイスを受けることを賢明な選択にしています。
チャリティを選ぶ
時分割寄付を受け入れる慈善団体を探します。まだ覚えていない場合は、GuideStar、Charity Navigator、Better Business Bureau Wise Giving Allianceなどのオンラインデータベースを検索してください。慈善団体が非課税であることとあなたの寄付金が非課税になることを確認してください。ほとんどの慈善団体は、直接ではなく、寄付金の寄付や不動産の慈善団体などの仲介業者を介した寄付を受け入れているので、最終的に慈善団体が受け取る金額を確認してください。最後に、慈善団体があなたの寄付を受け入れることを確認してください。
事務処理および税
5,000ドル未満の価値があるタイムシェアの税額控除を申請するには、内国歳入庁の納税申告書フォーム1040のスケジュールAで控除額を箇条書きにする必要があります。タイムシェアの値が5,000ドルを超える場合は、IRSフォーム8238を提出する必要があります。 、非現金慈善寄付、フォーム1040、および資産評価のコピー。 IRS認定の不動産鑑定士からの署名と慈善団体が必要なので、始める前にこのフォームを入手してください。
あなたの時間を大切にする
タイムシェアの公正な市場価値を決定します。あなたのタイムシェアが5,000ドルを超える価値がある場合、IRSは60日以上経過していないプロの鑑定を必要とします。金額が5,000ドル未満の場合は、会計士または税理士と協力して金額を決定し、記録してください。評価用またはその他の評価用文書を3部作成します。1部は記録用、もう1部は納税申告書用、もう1部は慈善団体用です。
転送を完了する
「原因で寄付する」によると、タイムシェアを寄付するプロセスは約12週間かかります。この書類を受け取った後、新しい証書を起草する前に、仲介業者と協力しているクロージング会社が役職を務めることになります。固定資産税、維持費、その他のリゾート料金が最新のものであることを検索し、確認します。あなたはそれからあなたから所有権をあなたから慈善団体に移す新しい行為を受け取るでしょう。署名した後、新しい証書を公証して慈善団体またはその代理人に返却してください。それがあなたがあなたの寄付のための税領収書を受け取るときです。あなたが納税確認書を受け取るまで、あなたは維持費と他のすべての料金を支払う責任があります。