目次:
連邦住宅管理局は、1961年以来、リハビリ、またはリハビリ、ローンを発行してきました。ローンは、自宅に部屋を追加する、またはバスルームまたはキッチンを更新するなどのプロジェクトに資金を提供します。
銀行のローン
いくつかのリハビリテーションローンは、資格のある住宅所有者が追加の部屋、改装または造園を通して自宅に価値を付加するために彼らが彼らの家に持っている資産を利用することを可能にします。通常のローンは、頭金を払う余裕がある適格住宅所有者に利用可能です。
政府ローン
FHA 203kやFannie Mae HomeStyleなどのローンは、連邦政府によって支援されており、独自のガイドラインがあります（「参考文献」を参照）。
コンビネーションローン
住宅所有者は、不良住宅を購入してそれを改修するために、従来の融資と政府支援の改修融資の両方を使用することができます。これらのコンビネーションローンは、住宅の現在価値と改修後の住宅の見積価値の両方を評価し、その差が資本として機能します。
必要条件
すべての種類のリハビリローンは、信用調査、所得の確認および住宅の評価を必要とします。計画されている改装は家に価値を付加しなければなりません。 FHA 203kローンの場合、資格を得るには抵当流れおよび/または苦痛を受けている資産から始める必要があります。
警告
リフォームが必要な不動産を購入する前、およびそれを完成するために請負業者を雇う前に、調査を行ってください。また、詐欺の可能性を回避するために、銀行や有名な住宅ローン会社などの信頼できる金融機関を通じてリハビリローンを申請します。