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潜在的な買い手と家主が家賃の家との契約を結ぶとき、両者は非常に具体的な動機を持っています。その間、家主は定期的な支払いを保証して将来のある時点で資産を降ろすことに興味があります、そして、買い手は彼が悪い信用問題に苦しんでいるとき家を買うための創造的な方法を探しています。結局のところ、住宅ローンの貸し手が2年または3年連続して毎月定期的な定刻の家での支払いをしていることを住宅ローンの貸し手が確認したとき、貸し手はローンの潜在的な買い手を承認する可能性が高いです。二人の当事者はそれぞれ、賃貸契約が正しく策定されている限り、最終目標を達成することができます。
ステップ
レンタル期間が終了するときに家の販売価格を決定します。その地域の同様の賃貸料に基づいて、毎月家賃の支払い額を決定します。
ステップ
レンタル期間の長さを決めます。購入者が住宅ローンの承認を得ようとするために住宅ローン会社に書類を提出することを要求される前に、多くの家賃契約は家賃の支払いに2〜3年を割り当てます。両当事者が最新の契約に署名することに同意する限り、必要に応じて取り決めをいつでも延長することができます。
ステップ
宿泊施設のデポジットに同意します。家主は、潜在的な買い手が取り決めについて真剣であるというある種の保証を必要とします。彼はまた、買い手となる人が契約に不履行になった場合に備えて、クッションを必要としています。この保証金は払い戻しできません。買い手が（時が来たときに）融資する金額は、たぶん合意された販売価格から賃貸料と預金を差し引いたものです。
ステップ
どちらかの当事者が契約を履行しない場合に何が起こるのか明確に述べる。例えば、潜在的な買い手が家賃の支払いを逃した場合、契約は無効となり、預金を失い、住宅は当初の合意どおりに売却されません。
ステップ
すべての用語を紙に書き留めます。両当事者は、公証人の面前でリース契約に署名する必要があります。