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家を購入することはあなたの財政目標のリストの一番上にランクするかもしれません、しかし、あなたが頭金のためにほとんどまたは全くお金を持っていないならば、あなたは買うことができる前にするべき年の節約があるかもしれません。初めての住宅購入者補助金を入力してください - 家を購入する費用とあなたが寄付することができる金額との間のギャップを埋める無料のお金。連邦政府助成金プログラムを運営している住宅都市開発省によれば、連邦政府助成金は購入の全費用をまかなうことはない。あなたが住宅ローンを取得することができれば、しかし、あなたは住宅購入費用を相殺するために政府や地元の組織からの助成金の対象となる可能性があります。
初めてのバイヤーの基本
ほとんどの住宅購入者補助金および連邦政府が管理するすべての補助金には、初めての住宅購入者教育が必要です。ファイナンシャルカウンセリングコースは住宅ローンの申し込み手続きの準備を整え、あなたが住宅所有のために予算を組むのを助けます。助成金を取得するには、住宅ローンの条件を満たす必要があります。これは、収入、資産、および許容可能な信用履歴を証明することを意味します。一般に、連邦および地方交付金は特定の分野、または教師などの専門家グループを対象としており、所得制限があります。あなたの年収に対するあなたの世帯の広さは、与えられた地域のための所定の低または中所得水準を超えてはいけません。
住宅金融庁ヘルプ
あなたの州の地元の住宅金融機関で初めてのhombuyer交付金の検索を始めましょう。 HUDは州に連邦資金を提供し、州は郡に資金を分散させます。あなたの州の住宅金融機関は、HUD補助金プログラムでの作業が承認されているあなたの郡内のコミュニティ機関および組織のリストを提供することができます。その後、助成金の有無、適格要件、協力住宅ローン会社など、詳細について各組織にお問い合わせください。あなたは独立した組織や非営利団体を通して連邦以外の助成金を見つけることができます。たとえば、軍事住宅支援基金はあなたの閉鎖費用をカバーする助成金を提供しています。
貸し手とローンを探す
すべての住宅ローンのオリジネーター - ブローカー、銀行または信用組合 - が初めての住宅購入者の助成金と併せて住宅ローンを行うことを承認されているわけではありません。また、特定のローンプログラムのみが助成金と組み合わせて使用することができます。たとえば、連邦住宅管理局は、補助金のある初めての住宅購入者によって最も広く使用されているプログラムの1つです。 HUD内の機関であるFHAは、低所得から中所得の住宅購入者を支援し、3.5％の少額の頭金を必要とします。 FHAは助成金が頭金に加えて終了費用をカバーすることを可能にします。貸し手はまた、住宅ローンの機会を増やすために独自のローンプログラムを提供しています。
正しい家を選ぶ
補助金プログラムの要件を満たす家を選択してください。たとえば、一部のプログラムでは、特定の地区または再生用に指定された地域で購入する必要があります。住宅の鑑定によって決定されるように、住宅は条件と価値に関する住宅ローンの貸し手と助成金プログラムの要件の両方に合格する必要があります。居住制限も適用されます：あなたはあなたの第一住居として家を使用し、決算内に一定の期間内（通常30〜60日）に家に入居しなければなりません。