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リースによる純利益（NAL）は、特定の資産を購入するかリースするかを決定するのに役立ちます。 NALの数値を見つけるには、まず資産購入の正味現在価値とリースの正味現在価値を計算する必要があります。あなたはそれから2つを比較して、あなたがリースによってお金を節約するかどうか調べることができます。計算では、一定期間における2つのシナリオのキャッシュフローを考慮しています。
購入費用
ステップ
資産の購入に関連するさまざまな財務データを書き留めます。これには、資産の原価、減価償却費、使用予定期間、資金の返済、税率、維持費、および耐用年数終了時の見積額が含まれます。 NAL値をどれだけ詳細にしたいかに応じて、リストにある項目を含めるか除外するかを選択できます。
ステップ
資産を購入するコストを決定するために表を描きます。表の上部に使用年数を記入します。たとえば、5年間使用する予定の場合は、左から右へ0から5の数字を書きます。ステップ1のさまざまなキャッシュフロー項目を表の左側に記入します。
ステップ
表の見出しに対応する数字で表を埋めます。たとえば、購入時に資産の全額を支払い、1万ドルの費用を支払った場合は、0年で-10,000を支払うことになります。購入から1年後に毎年600ドルを支払う場合は、あなたが完全にローンを返済するまで1年から始まる年。各現金支出項目の前にマイナス記号（ - ）を追加して、各現金支出項目の数値を単純に書き込みます。
ステップ
テーブルの左端から右端まで、最後のキャッシュフロー項目の下に水平線を引きます。すべてのキャッシュフロー項目を年ごとに合計すると、テーブル内の1年ごとの合計キャッシュフローが得られます。
ステップ
すべてのキャッシュフローの正味現在価値を計算します。金融業界では、将来より多くの資金を得るために今日から投資することができるため、人々は同じ金額の資金を将来よりも価値があると考えています。現在価値を計算すると、将来のキャッシュフローは今日の価値になります。
リース費用
ステップ
リース期間と各リース支払額を含め、リースコスト計算に含めるデータを書き留めます。
ステップ
リース費用の表を描きます。購入コスト表の場合と同様に、表の上部に表示される年と表の左側にキャッシュフロー項目を記入します。
ステップ
すべてのキャッシュアウトフロー項目の前にマイナス記号（ - ）を追加して、テーブルにキャッシュフロー項目を入力します。
ステップ
最後のキャッシュフロー項目の下に水平線を引き、各年の合計キャッシュフローを合計します。
ステップ
リース期間全体のキャッシュフローの正味現在価値を計算します。
コスト比較
ステップ
リース用の数字を書き留めます。これは通常現金の流出であるため、マイナス記号（ - ）が付いています。
ステップ
購入費用をリース費用の下に書きます。これも通常マイナスの数字です。
ステップ
リース費用から購買費用を引きます。この数字はあなたのNALです。