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フロリダであなたの最初の家を買うことは多大な投資になることができます、しかし初めての住宅購入者のために設計された州と地元のプログラムはあなたがより現実的にその夢を達成するのを助けることができます。プログラムに参加するには、収入と信用度の基準を満たしている必要があり、場合によっては住宅購入者の教育クラスに参加する必要があります。
フロリダハウジングファーストタイム住宅購入者プログラム
フロリダハウジングの初めての住宅購入者プログラム 低から中所得のバイヤーに低金利の固定金利の30年住宅ローンを提供しています。さまざまな貸付機関がFlorida Housingと提携してこれらの貸付を行っています。資格を得るためには、収入と購入価格の制限を満たす初めての住宅購入者でなければなりません。 6〜8時間の住宅購入者トレーニングコースに参加し、住宅ローンの資格を取得し、最低640のクレジットスコアを取得する必要があります。2015年現在、Broward CountyのFlorida Firstプログラムの料金は4.25％です。
頭金援助
FTHBプログラムの対象となるフロリディアン人へのアドオンの特典として、フロリダアシストプログラムを通じて前払いとクローズ費用のために最大10,000ドルを受け取ることができるかもしれません。このプログラムの下で、あなたはあなたの最初の住宅ローンと組み合わせて、ゼロパーセントの金利でフロリダハウジングによって承認された参加貸し手を介して第二の住宅ローンを取得します。あなたがあなたの家を売るか、または借り換えるとき、最初のローンが終了するとき、あるいはあなたがもはや住居を占有しなくなったとき、あなたは2番目のローンを返済します。
フロリダ住宅抵当クレジット証明書プログラム
下 フロリダ住宅抵当クレジット証明書プログラム初めてのフロリディアンの住宅購入者は、2015年現在、支払った住宅ローンの最大50パーセントの税額控除の形で、年間最大2,000ドルを受け取ることができます。クレジットに含まれていない任意の住宅ローンの利子は、住宅ローンの利子税控除として請求することができます。 MCCのクレジットは、First Time Homebuyerプログラムを除いて、参加しているすべての貸し手の固定金利のファーストモーゲージローンで使用できます。パームビーチ郡では、2世帯の収入限度額は82,440ドルです。グレイズ郡では、その上限は57,600ドルです。
州住宅イニシアチブパートナーシッププログラム
フロリダの初めての住宅購入者のためのもう一つのリソースは 州住宅イニシアチブパートナーシッププログラム、それは地方および郡レベルで機能する。中低所得の初めての住宅購入者は、頭金や決済費用で援助を受けます。他のプログラムと同様に、収入と購入価格の制限を満たす必要があります。たとえば、2015年現在、オレンジカウンティの2人家族の最大収入は、地域平均収入の80％で、37,350ドルです。資格があるかどうかを確認するには、最寄のSHIP管理者またはコミュニティ改善管理者に連絡してください。