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家主は入居予定者の選別を行う事業ですが、家賃の申し込みをする前に家主について学びたいと思うかもしれません。たぶんあなたは空いている家が賃貸可能であるかどうかわからないがそれをリースする可能性について所有者に連絡したいと思います。それとも、あなたは賃貸住宅に住みたいという欲求を全く持っていませんが、あなたは住宅所有者にテナントの不正行為を報告したいと思う心配している隣人です。あなたが持っているのは財産の住所だけであるときに家主と連絡を取るための信頼できる方法がいくつかあります。
いくつかの注意事項
不動産所有者は、自分の家が活発に賃貸料を払っていないとき、または単に連絡を受けたくないときを見つけるのが困難です。賃貸料広告があなたを不動産管理会社または不動産ブローカーに向かわせるならば、あなたは直接あなたが家主と取引することができず、彼らは第三者が賃貸人を扱うのを好む可能性があります。あなたの家主探し戦略は家の状態に依存し、あなたの意図にマッチするはずです。あなたが新しいテナントになりたい場合は、家主の指定代表者に相談してください。あなたがレンタルを購入したり、現在のテナントについて文句を言うことを望むならば、取るべき適切な最初のステップは不動産管理者またはブローカーに連絡することです。状況に応じて、彼らはあなたに家主を見つける方法を教えるかどうかを決定します。
周りに尋ねる
彼らが家主を知っているかどうか、そして彼らがあなたに連絡先情報を提供しても構わないと思っているかどうか、隣人に尋ねます。隣人は他の住宅所有者の身元や居場所を提供することを躊躇するかもしれませんので、彼らがあなたの代わりにそれを家主に渡すことを望んでいるならあなた自身の連絡先情報を提供する準備をしてください。あなたが返答を決めた方法に応じて、必要なだけの情報を提供します。あなたと話をすることができる家主は、隣人がプライバシーの懸念を妥協することなく直接あなたに連絡することができます。
検索を逆にする
オンラインデータベースでは、名前だけを使って個人の住所や所有している家を見つけることができます。同様に、あなただけの住所を使用して住宅所有者の名前を見つけるためにオンライン公衆記録を使用することができます。あなたが探している賃貸料が活発に販売または賃貸されていない場合でも、あなたは地方自治体のウェブサイトを使って家主の名前を調べることができます。土地記録事務所、または住所が見つかった自治体の税務署は、家番号、番地、ユニット番号、またはアパート番号があればそれを使用して、物件記録への無料のオンラインアクセスを提供する可能性があります。 NETR Onlineなどのディレクトリから、土地記録または査定官のWebサイトにアクセスできます。
家主情報が制限される場合があります
住宅所有者のファイル上の住所は、郵便局または会社の住所である場合があります。これは、不動産所有者が事業体であるか、複数の不動産を所有している場合に発生する可能性があります。公の記録には、家主の電話番号が含まれている場合と含まれていない場合があります。不動産の記録には税法上の住所が反映されていますが、これは必ずしも家主の自宅住所ではありません。家主の住所は、単にあなたが入力した住所に対する査定官が税金請求書を送付する場所です。
検索を絞り込む
あなたが家主を捜すことはあなたが完全な住所を持っているなら、特に複数のアパートを扱うときにもっと簡単になるでしょう。たとえば、分譲マンションは何百ものユニットと個々の所有者を持っているかもしれないので、ユニット番号を持つことはあなたがより簡単に公的記録を調べるのを助けるでしょう。あなたが家のための不完全な住所を持っていて、あなたが数を逃しているけれども通りの名前を持っているならば、その通りに何百または何千もの住宅所有者があるかもしれません。