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モバイルホームへの投資は、収益性の高いビジネスになる可能性があり、従来の不動産への投資よりも開始に必要な資本がはるかに少なくて済みます。また、モバイルホームパークがある土地、モバイルホーム自体、またはその両方に投資することを選択できるため、より柔軟性があります。いずれにせよ、あなたは生活のために経済的に独立したものにすることができますキャッシュフローの強固な流れを作成することができます。
投資する方法
ステップ
あなたが投資しなければならないお金の量を把握することから始めましょう。これはあなたが投資できるものも決定します。もちろんそれは場所によって異なりますが、土地を備えた2倍幅のモバイルホームは2009年現在で平均約40,000ドルになるでしょう。銀行から、あなたは仕事をしています。あるいは、2つの物件をそれぞれ5,000ドルとローンで7万ドルで購入できます。これはあなたの信用次第です。移動住宅へのローンは通常の住宅よりも通常高価ですが、通常30年ではなく10年で償却されます。
ステップ
中古のモバイルホームを買えば、もっと少ないお金で始めることができます。これは新しい投資家や非常に小さな予算で働いている人々のために行く方法です。あなたは家を見つけるためにもっと研究をしなければならないので、明らかにこれはもっと時間がかかります。しかし、あなたは多くの場合、シングル幅の家を2,000ドルから3,000ドルで見つけることができ、彼らはしばしばその2倍で売ることができます。これらの家は10〜20歳である傾向があり、通常土地を含みません。下記の参考文献に加えて、Craigslist.orgとEbay.comは中古のモバイルホームを探すのに良い場所です。
ステップ
モバイルホームパークを購入する。これは明らかに始めるのにもっと多くの現金を必要とします、しかし1つの公園は人生のためにあなたをセットアップすることができます。それより大きいものは利用可能な50から100スペースを持っていて、それは土地のために月額150ドルから250ドルの間のどこからでも借りるでしょう。あなたがする必要があるのはガス、電気および水を供給し、そして毎月来てそして家賃の小切手を拾う人を雇うことだけである。公園の広さにもよりますが、50万ドルから75万ドルの間で支払うことができます。銀行が残りに資金を供給しながら、あなたはあなた自身のお金の50,000ドルから100,000ドルを上げることができます。家ではなく土地を所有することの大きな利点の1つは、メンテナンスがほとんどまたはまったくないことです。あなたがしなければならないのはユーティリティを提供することです - それの残りはただ汚れです。
ステップ
お金があるとすぐに始めましょう。経済的に自立したいのであれば、できるだけ早い段階でキャリアに投資することが重要です。伝統的な住宅ではなく、モバイル住宅に投資することの利点の1つは、あなたがはるかに少ないお金で始められることができるということです。競争がはるかに少なく、移動式住宅で要求される保守は通常の家庭よりも少なくて安価である傾向がある。それは最高の不動産投資機会のひとつです。