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隣接不動産所有者は、共通の境界線によって接続された不動産の土地の所有者です。不動産は、私有、公共（政府が所有）、商業（工業を含む）、または住宅のいずれでもかまいません。
関連性
1人の所有者が隣接する所有者の権利に悪影響を与えたり侵害したりする可能性がある場合は、隣接する所有者が関係します。悪影響や侵害の例としては、誰かが自分の所有物（小区画、ホテル、テーマパーク、動物の避難所の建設）をどのように構築したいかが挙げられます。不動産が農場関連であるならば、化学薬品と農薬の使用も関連があるでしょう。
責任
隣接する不動産所有者は、悪影響を及ぼす可能性のある変更または建設について他の所有者に通知するために誠意を持って努力するべきです。たとえば、土地の所有者が自分の所有物の上に区画を作成することを決定した場合、彼は自分の意図について助言するために、隣接するすべての所有者に証明書を送ることになります。開発が他の隣接する所有者の財産価値に影響を与える可能性があるので彼はこれをするでしょう。
検討事項
特定の州法は、隣接の定義を変更します。たとえば、サウスカロライナ州では、隣接する土地が水域または湿地帯で区切られている場合、その土地は無効になりません。ただし、ほとんどの州では、隣接していると見なされるためには、プロパティが実際に接触していることが必要です。