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住宅都市開発省は、賃貸人、住宅所有者および住宅購入者が手ごろな価格の住宅および財政援助を得るのを支援します。 HUDは州の住宅当局に資金を提供しています。州当局は地方自治体の機関、非営利団体および州の住民に資金を割り当てています。正確な申請情報とプログラムの入手可能性については、最寄りの住宅会社に直接お問い合わせください。
住宅ソリューション
HUDプログラムは、世帯規模、収入、経済的困難に基づいてニーズに基づいて選考されます。プログラムが含まれます：
- としても知られている住宅選択伝票プログラム、 第8節
- 公営住宅
- 民間助成住宅
- 住宅購入者補助金
- 住宅購入者のための二次資金
- 住宅所有者の差し押さえ防止
公営住宅とセクション8は、家賃の全部または一部をカバーすることで、低所得者および超低所得者の賃貸者、高齢者および障害者を支援しています。公営住宅は政府所有住宅で、セクション8は私有住宅で入手できます。民間の助成付き住宅は、政府ではなく民間の家主が所有する集合住宅で利用できます。住宅所有者のための二次資金調達プログラムは、2番目のローンの形で頭金または終了費用の援助を提供します。
公営住宅機関
公営住宅機関（PHA）は、第8節、公営住宅およびその他の低賃貸住宅および住宅所有者支援プログラムを地域社会で管理する、HUD承認の団体です。 HUDプログラムの受給資格を決定する地元のPHAに直接申し込みます。
個人所有の助成付き住宅を探しているのなら、HUDと提携している不動産管理会社に連絡しなければなりません。 HUDはこれらの家主が低所得者に低賃料を提供するのを助けます。家主を見つけるには、州や市や郡で低賃貸マンションのHUDデータベースを検索してください。記載されている不動産管理会社に直接申し込む必要があります。たとえば、アトランタで補助金付きの2ベッドルームアパートメントを探している家族は、27の参加管理会社に申し込むことができます。
住宅所有者のヘルプ
州や地方自治体の機関は、前払いを手伝ったり、資金調達や助成金を使ってあなたの終了費用を相殺することができます。住宅購入者プログラムについては、州の住宅当局に連絡してください。あなたは、HUD支援の資格を得るために、従来型または連邦住宅局の最初の住宅ローンの資格を得る必要があります。あなたは州と地方の所得制限も満たさなければなりません。
差し押さえを避けるためにHUDの援助を必要とする苦労している住宅所有者は、HUD主催の住宅相談員に連絡することができます。カウンセラーは住宅所有者と住宅ローンの貸し手の間の連絡役として住宅ローンのワークアウトプランを提唱し促進することができます。
2倍のアプリケーション
あなたはレンタル援助のために二つの申請書を提出します。一つは、公営住宅政府機関、または助成付き住宅を提供している民間家主、または第8節による定期家賃申請です。また、あなたの地域のPHAを通して、あなたが選んだHUDプログラムの申請書を提出してください。
住宅購入者支援申請プロセスも2つあります。あなたは、HUDが承認した貸し手と、ローンまたは助成金を提供している州または地方の住宅機関に申請します。アプリケーションは独立して処理され、別々のガイドラインに従いますが、連携して機能します。たとえば、カリフォルニアの居住者は、カリフォルニア住宅金融庁とCalHFAが承認した住宅ローン会社に申請します。 CalHFAはまた、州全域の公認住宅機関や非営利団体と協力しています。あなたは直接それらの事務所に連絡するか、CalHFAから情報を要求することによって申請するために直接彼らを訪問することができます。