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あなたが毎月あなたの住宅ローンの請求書を支払うのに苦労しているならば、希望があります：連邦政府の住宅手頃な価格の修正プログラム。このプログラムは、HAMPとしてよく知られており、苦労している住宅所有者と協力してローンを修正し、毎月の支払いを減らす住宅ローン会社に金銭的ボーナスを提供します。目標は、これらの住宅所有者が抵当権実行のために住居を失うことがないように、これらの支払いを十分に減らすことです。あなたはこのプログラムを通じてローンの変更を探しているなら、しかし、あなたは特定の要件を満たす必要があります。
あなたが持っているお金
HAMP変更の資格を得るためには、あなたはあなたの最初の住宅ローンで729,750ドル以上借りてはいけません。あなたがこれ以上に借りるならば - そのようなローンタイプはジャンボローンとして知られているでしょう - あなたは政府プログラムの外でローン修正を取得しなければなりません。幸い、貸し手は借り手の住宅ローンを変更するためにHAMPに参加する必要はありません。
タイミングと家の種類
2009年1月1日以降に住宅ローンを借りた場合、HAMPの変更に参加することはできません。また、住宅以外の住宅のローンの変更を求めている場合は、参加することはできません。あなたの主要な家に。つまり、セカンドホームや別荘のためにプログラムから変更を加えることはできません。
財政難
あなたがあなたの住宅ローンの支払いをするのに苦労しているならば、あなたはHAMP修正の資格を得ることができるだけです。あなたの毎月の住宅ローンの支払いも、あなたの総毎月の収入の31パーセント以上でなければなりません。そのような負担は、あなたの住宅ローンの支払いがあなたの経済的な範囲を超えていることを明らかに示しています。
プロセス
たとえあなたがこれらの基準をすべて満たしていても、あなたの住宅ローン会社があなたの住宅ローンの修正要求を承認するという保証はありません。 HAMPは、苦労しているすべての住宅所有者のローンを変更することを貸し手に要求していません。あなたはあなたの貸し手を説得するのを助けることができます、しかし、財政的後退があなたがあなたの住宅ローンの支払いを買う余裕がないことを不可能にしたという明白なケースをまとめることによって。なぜあなたがあなたの支払いを買う余裕がないのかを説明する経済的困難な手紙を書きなさい。その理由は、失業や労働時間の大幅な短縮から、昨年末に被った深刻な怪我まで、すべての可能性があります。あなたの財政が悪い状態にあることを証明するためにあなたが使うことができるどんな財務報告書も集めて、そしてコピーを作りなさい。これらの書類には、あなたの最新の連邦所得税申告書、現在の銀行当座預金口座および普通預金口座明細書、クレジットカード請求書、そして最新の給与明細が含まれています。この情報を貸し手に郵送、ファックス、または電子メールで送ってください。