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抵当流れの財産は大きな投資になる可能性があります。あなたは通常あなたの価格帯を超えているであろう物件のお得な情報を見つけることができるだけでなく、あなたはしばしばいくつかの変更を加えて後でもっと高いレートでその物件を売ることができます。このため、差し押さえ住宅は投資家に人気がありますが、これはカジュアルバイヤーが足りなくなっているという意味ではありません。一部の金融機関は、差し押さえ住宅を主要住宅にすることを計画している買い手に最初にオファーを開きます。あなたが投資家または消費者として家を買うかどうか、しかし、あなたはいくつかの貸し手が差し押さえでお金を貸すことについておかしなことに気付くかもしれません。良いニュースはあなたがあなたの差し押さえの購入のための他の源からの資金を見つけることができるかもしれないということです。
知っておくべきこと
助成金を利用する予定の場合は、買い物を始める前に知っておく必要があることがいくつかあります。利用可能な助成金は、通常、低所得または農村地域の住宅に特に適用されます。それには理由があります。政府機関や非営利団体はこれらの分野の発展を奨励するよう奨励されています。何百万ドルもの財産がある近隣での差し押さえは、町の恵まれない地域での抵当流れの家と同じ改善の誘いをもたらしません。助成金を提供することで、政府機関や非営利団体は開発や改善を奨励することができ、それが資産価値を高め、店舗、レストラン、その他のアメニティをもたらす可能性があります。
全国プログラム
あなたが教師、消防士、警察官または救急医療技術者であるならば、あなたはグッドネイバーネクストドアプログラムを通して助成金を受ける資格があるかもしれません。このプログラムは、住宅を最低36ヶ月間、唯一の住宅として所有することを公約している場合に限り、上場価格の半分の金額でこれらの専門家に住宅を提供します。住宅は、政府が活性化を必要としていると特定した地域にあります。各地域で利用可能な住宅のリストは、HUDのWebサイトで入手できます。
助成金はまた、健康的な近所を築こうとしているアメリカのNeighborhood Assistance Corporationを通じて入手可能です。 NACA購入プログラムは、低〜中所得世帯が特定の地域で住宅を購入するのに役立ちます。個人がこの非営利団体を通じて住宅ローンを手に入れることができるだけでなく、NACAは住宅相談も提供します。
地域プログラム
地方レベルでは、住民が抵当流れの財産を買うのを手助けすることを望んでいる機関や非営利団体もあります。たとえば、ニュージャージー州の住宅情報センターでは、州全域で手頃な価格の住宅の検索可能なデータベースを提供しています。代理店はまた、特定の郡で家を購入するために初めての住宅購入者に10,000ドルを提供します。
ニュージャージー州が住宅に対する頭金の支払いを支援している唯一の州ではありません。多くの州には、新興地域の住居と住民のペアリングを専門とする住宅事務所があります。頭金の援助に加えて、これらのプログラムはまた頭金なしのローンを提供しています。ただし、これらのプログラムの多くは、初めての住宅購入者を対象としています。