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住宅所有者が保険をかけるという法的要件はありません。しかし、大多数の住宅ローン会社はあなたがローンを得るために補償を維持することを要求します。ローンが返済された後でも、ほとんどの住宅所有者にとって保険に加入することは理にかなっています。
貸し手の要件
あなたがあなたの借金を返済するまで貸し手は本質的にあなたの家の投資家です。したがって、どの貸し手もあなたが物的損害に対して財政的な保護を受けていることに既得権を持っています。あなたの家が破壊され、あなたが保険をかけられていない場合、あなたは家へのあなたの投資を失い、貸し手はあなたがあなたの借金を返済することができそうにないことを知っています。その結果、保険情報協会の副社長は、2013年に次のように述べています。 98パーセント 住宅ローンを持っている住宅所有者の家保険ポリシーを開催しました。特定の貸し手の期待は異なりますが、あなたは通常、財産の総損失をカバーするために十分な損傷または交換用の保護を購入する必要があります。総交換費用は、現在の市場の状況であなたの家を再建するのに必要な金額です。この金額は通常、購入価格よりも高くなります。
地震、洪水、その他の自然災害が発生しやすい地域に住む人々は、これらの落とし穴から身を守るための追加の要件に直面する可能性があります。あなたが貸し手の基準を満たす方針を見つけられないならば、あなたの貸付け金はおそらく資金を供給されないでしょう。
ローン返済後
貸し手は、あなたがローンを返済した後に保険に加入する動機をもはや持ちません。しかし、Insurance Information Instituteによると、2013年4月現在、保険に加入していないアメリカ人は3％にすぎません。したがって、ほとんどの人は住宅ローンがなくても保険に加入しています。例外として、損失の費用をまかなうことを心配していない重要な現金資産を持っている人、および保険料に追いついていない人が含まれます。補償なしで来る途方もない財政上のリスクのために、住宅所有者は通常、返済後も資産、内容および責任の恩恵の支払いを続けることを選びます。