住宅ローンのAPRにはどのような手数料が含まれていますか？

最も安価な住宅ローンを購入することで、お金を節約し、購買力を高めることができます。あなたが住宅ローンのオプションを比較するのを助けるために、連邦住宅ローン規制は、住宅ローンに関連する料金を含む金利を引用することを貸し手に要求します。この率は年率、またはAPRと呼ばれます。 APRはあなたが住宅ローンのコストを比較するのを助けることができて、あなたのローンの金利よりわずかに高いです。

自分の家の評価を持っているカップルクレジット：Tashi-Delek / iStock / Getty Images

APRの基本

オリジネーションポイント、ローンを作るために貸し手に支払われる金額、および割引ポイント、金利を下げるために支払われる金額は、APRに含まれます。 APRの計算に使用されるその他の費用には、個人向け住宅ローン保険、申請手数料、鑑定評価、ローン文書の作成、クレジットレポート、および決済手数料が含まれます。一般に、APRの計算には、住宅購入または借り換えの資金調達に関連して請求される料金が含まれます。

APRの計算

貸し手は、住宅ローンで支払われた利子の合計を決済手数料に加算してから、ローンの全期間にわたってその金額を償却します。結果のAPRはあなたがあなたの家に資金を供給するためにあなたが毎年いくら払うかを反映しています。