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あなたが賃貸契約（リース）の下で現在の賃借人であるならば、その契約の有効期限があります。もちろん、期限切れとは、その日に退去する必要があるという意味ではありません。あなたまたはあなたの家主または財産管理者はいつでも更新を開始することができます。通常、更新はリースの満了の30日前から45日前までに行われますが、信頼できるテナントをオンサイトに保ちたい不動産や管理の変更など、場合によっては、この期間が延長されることもあります。異なる。良いニュースは、更新プロセスを開始するのを待つ必要がないということです。
ステップ
あなたの現在のリースを知っています。有効期限が切れる約90日前に現在のリースを確認してください。あなたがそれに署名したときにあなたがコピーを入手しなかったならば、あなたの家主または財産管理者に連絡して、そしてそれを頼んでください。
ステップ
あなたが毎月払う価格と含まれている設備を考慮してください - あなたはまだそこに幸せですか？あなたはそこに住み続けたいですか？もしそうなら、あなたが更新リースで変更したいと思うかもしれない何でもリストしなさい。通常の家賃の引き上げとは対照的に、現在の賃貸料をそのままにしても、変化はまったく変化しない可能性があります。あるいは、新しいフローリング、新しい電化製品、新しい塗料など、何らかの理由でアパートをアップグレードすることも考えられます。同じまたは類似の家賃で、同じ複合施設内のより大きなアパートにアップグレードすることもできます。
ステップ
リースの満了の少なくとも45日前に、家主または不動産管理者に書面で連絡するか、またはリースの更新について話し合うための予約を要請してください。あなたとの変更点のリストを会議に持ち込み、交渉しようとしている場合は補足情報を含めてください。
ステップ
家賃の引き上げに備えてください。これは典型的なビジネスです。あなたが買う余裕があり、あなたの特定の賃貸料の支払いにいくら喜んでできるかを知っています。あなたの交渉の試みにもかかわらず、あなたは最善のことをあなたがあなたの場所にとどまり、もう少し支払うことであると決めるかもしれません。たとえあなたが家賃の引き上げを受け入れても構わないと思っていても、家主や不動産管理人にカードをあまり早く提示しないでください。あなたの収益が何であるかだけ知ってください。
ステップ
あなたの家主または財産管理人とあなたの最終合意をして、それを書面で得てください。文書に署名し、そのコピーを求め、あなたの記録のためにそのコピーを保管してください。