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家を所有することで、あなたは純資産を構築することができますし、賃貸とは異なり、あなたの毎月の支払いはエーテルに消えません。しかし、物を修理したり、あなたが所有する家の修理代を払ったりする家主はいません。あなたが実際に家を買う前に家を所有するためのすべての費用を含むいくつかの計算をするべきです。
住宅ローン費用
あなたが家を買うときのあなたの最大の継続的な経費はほぼ間違いなくあなたの住宅ローンになるでしょう。あなたが非常に幸運で、家を完全に買うのに十分なお金を持っていない限り、あなたはおそらく今後数年間それを支払うでしょう。あなたが支払うそれぞれの住宅ローンの支払いには、単に利子に向けられるかなり大きな割合があります。あなたがそれらを支払う余裕があるならば前払いをすることによってあなたが支払うことになる合計金額を減らすことができ、それによってあなたの住宅ローンの償却日を早めることができます。
住宅保険の費用
あなたは、最低でもあなたの家の火災保険に加入しているべきです。ほとんどの人にとって、家は彼らが今までにない最大の投資です。あなたの家が全焼しても保険に加入していなければ、財政的に破滅する可能性があります。多くの人々は、洪水被害、盗難、破壊行為およびその他のありそうもないが起こり得る出来事の可能性をカバーするために彼らの住宅保険計画を拡張します。
固定資産税
住宅所有者が支払う固定資産税は、地方自治体の主要な資金源です。住宅所有者としてあなたの税金は学校、インフラ整備および公共の安全のために支払うのを助けます。固定資産税は、通常、あなたの家の価値についての地方自治体の評価に基づいています。これは、近隣にある類似の家の大きさ、場所、販売価格に基づいています。ほとんどの町では年に2回税金が請求されます。つまり、半年ごとに年税の50パーセントを支払う必要があります。
ホームユーティリティ経費
家を所有しているときは、電気、電話、天然ガスなどの公共料金を支払う必要があります。家庭用電化製品には、ケーブル、インターネット、ゴミ拾い、上下水道料金も含まれます。その他の都市では、課税対象の最後の3つにゴミ拾い、上下水道が含まれています。税金とは異なり、あなたはより少ないを使用することによってあなたがある程度まで公共料金に対して支払う金額を制御することができます。
ホームメンテナンス費用
すべての建物はメンテナンスが必要ですが、家が新しくなればなるほど、必要な作業量は少なくなります。住宅所有者は常に彼らの財産に毎年数千ドルを入れるために常に準備する必要があります。例えば、家庭の屋根の鉄片は交換が必要で、炉は燃え尽き、そして床はすり減って補修が必要になります。しかし、適切に行われれば、予防的な家の手入れは将来的により高価な修理作業を節約することができます。