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MLSとは、個人所有で運営されている不動産情報データベースの頭字語です。 マルチリスティングサービス。サービスに加入している不動産業者およびブローカーは、彼らのリストを他の加入メンバーに利用可能にする。 MLS番号は、エージェントおよびブローカーが物件に関する詳細情報を取得するために使用する固有の参照番号です。
MLSの基本
がある 全国MLS協会。ただし、地域および地域のMLS協会が多数あります。それぞれが独立して運営されているため、1つの物件に複数のMLS番号を含めることができます。たとえば、地域MLSとローカルMLSに記載されているプロパティには、2つの異なる8桁のMLS番号があります。
MLS番号からリストを見つけることは可能ですが、 あなたは不動産の専門家が見ることができるすべての情報にアクセスすることはできません。 MLSデータベースには、公共の不動産ウェブサイトに掲載されているものよりはるかに多くの情報があります。たとえば、MLSリストにはその施設のロックボックスコードが表示され、手数料のパーセンテージが含まれます。
検索オプション
MLSのWebサイトは一般に公開されていませんが、Realtor.comのWebサイトにはリスティングに関する限られた情報があります。すべてのMLS協会を統括する全米リアルター協会連合会がこのウェブサイトを所有および管理しています。
を選択した後 MLS IDで検索 msgstr "" "検索オプションを選択してプロパティの固有のMLS番号を入力すると、以下の情報が表示されます：
- 市、州、郵便番号などの住所情報
- 同じ近所での販売のための他の家へのリンクを含む、近所の名前
- 住居の種類とその面積（平方フィート）、寝室と浴室の数、および敷地面積（平方フィート）
- 上場不動産会社
他の選択肢は、不動産業者に連絡することである。メンバーではないエージェントはMLSリスト全体にアクセスすることはできませんが、エージェントはあなたの代わりにリスト会社に連絡することができます。