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銀行は彼らが利子を集めることができるお金を貸すビジネスにあります。しかし、保有している住宅ローン債がこれらの不動産を所有する借り手によって支払われていない場合、銀行は現在不良債権を保有しています。融資機関の視点では、このタイプの手形は銀行にとって収益を生み出さず、借り手が彼らの住宅ローンの支払いを行わないことを毎月失っているため、売却されるべきです。あなたが住宅ローンの貸し手と効果的に話す方法を知っているならば、電話で多くの時間を費やして不動産ノートを所有したいと思っているならば、あなたは銀行から直接これらの投資を買うことができます。
ステップ
銀行が所有している家を探します。このような不動産の側面に焦点を当てたオンラインサービス（参考文献を参照）を使用すると、このような住宅を見つけることができます。あなたの街で財産を探してあなたの時間をかけて、あなたが実際にあなたが追求している場所を見ることができます。
ステップ
メモを持っている銀行に連絡してください。あなたが話をしている人に、どの部署が住宅ローン債の購入を取り扱っているか尋ねてください。あなたが手を差し伸べて、その不動産の債券を購入したい有能な買い手であることを、あなたに連絡した人に知らせます。
ステップ
あなたが金融商品に支払う価格を決めます。同じ地域内の類似物件の価格を調べることで、支払う金額を決めることができます。このデータはインターネット経由で無料で入手できます。あなたがその土地の価値が何であるかがわかったら、そのメモであなたが提供する予定のものを銀行に知らせてください。あなたがそれが価値があると信じるものより70パーセント少ないオファーを始めることから始めなさい、それであなたは将来あなたのオファーを上げる余地がもっとある。あなたがノートを買うために必要な現金を持っているか、購入をするためにローンを得ることを忘れないでください、そうすれば購入プロセスの遅れはありません。
ステップ
オファーを作り続ける。あなたが自分の条件に同意し、その資産を購入した銀行を見つけたら、立ち退きプロセスを開始することで家に住んでいる人は誰でも立ち退かせることができます。あなたはこのプロセスの専門家である会社と働くべきです、それであなたはあなた自身でこれに対処する必要はありません。