目次:
家を購入した後、資金不足の借り手は必要な家の改良をするのに苦労するかもしれません。伝統的な資金調達は購入ローンと別の建設ローンを必要とします。連邦住宅局は、住宅購入と物件改良の両方をカバーするために203（k）のリハビリテーションローンを提供しています。合理化されたと通常の - 203（k）の融資の2つのバージョンがあります。
合理化された203（k）ローンカバーマイナー修理
軽微な化粧品の修理が必要な住宅は、203（k）の合理化されたプログラムを通じて、最大35,000ドルの融資額を得ることができます。 FHAの貸し手は合理化された改修で修理作業の監視を減らす必要があります。購入した不動産を入居可能にするか、またはあなたの家を売りに出すためにそれを使うことができます。一般的な修理には、室内塗装、再フローリング、キッチンとバスルームの改造が含まれます。
通常の203（k）は改造に使用されます
通常の203（k）ローンは、損傷した基礎の修復、部屋の追加、建築許可の取得、配管工事、屋根ふき、または部屋や屋根裏部屋の仕上げなど、より大きなプロジェクト用です。フィクサーアッパーの購入または借り換えに使用される、通常の203（k）ローンは、第三者の労働および資材を対象としています。あなたの貸し手は、ローンを承認する前に請負業者に複数の入札を要求するかもしれませんし、また完了した仕事の支払いを承認する前に検査を要求するかもしれません。