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あなたがあなたの家の代金を払うために住宅ローンを取り出すとき、あなたは指定された金利で設定された期間にわたってそれを返済します。複数の住宅ローンのオプションを比較するとき、あなたはあなたがローンの全期間にわたってどれだけの利子を払わなければならないかを決定したいでしょう。あなたが支払う合計住宅ローンの利子を計算するためには、借りた金額、ローンの期間と金利を知る必要があります。 Microsoft Excelを使用すると、住宅ローンの利子スプレッドシートを作成して、さまざまな値が支払う総利子にどのように影響するかを確認できます。
ステップ
コンピュータでExcelを開きます。セルA1に「住宅ローンの金額」、セルA2に「期間の年数」、セルA3に「パーセントとしての利率」、セルA4に「毎月の支払い」、セルA5に「合計支払い」、および「利息の支払い」を入力セルA6。
ステップ
セルB1に借りる予定の金額、セルB2に住宅ローンの期間、セルB3にパーセントとして金利を入力します。金額は、ドル記号やコンマを付けずに数字で入力する必要があります。また、期間は年数でのみ数値として入力する必要があります。たとえば、41％の30年住宅ローンの利子を6％で計算する場合、B1に「410000」、B2に「30」、B3に「6」と入力します。
ステップ
セルB4に「= PMT（B3 / 1200、B2_12、B1）」と入力します。 Excelは自動的にローンの毎月の支払いを計算して表示します。 PMTは、ローンの毎月の支払いを計算するExcel関数です。「B3 / 1200」は定期利率を表し、「B2_12」は支払回数を表し、「B1」はローン金額を表します。ステップ2からの例を続けると、セルB4の毎月の支払いとして "（$ 2,458.16）"が表示されます。
ステップ
Excelでローンの総コストを自動的に計算するには、 "= B4_B2_12"をセルB5にコピーして貼り付けます。 「B4」はローンの毎月の費用を表し、「B2 * 12」はあなたがそれに支払わなければならない月数を表します。例を続けると、数式を入力した後に、セルB5に「（$ 884,936.58）」が表示されます。
ステップ
セルB6に「= B5 + B1」と入力して、住宅ローンの総費用のうち利子の支払いにどのくらいかかるかをExcelで自動的に計算します。 「B5」はあなたが支払う合計金額を表し、「B1」は元本を返済するための費用を表します。 Excelがローンの総コストに対して負の値を返すため、 "+"が使用されます。例を終了すると、数式を入力した後にセルB6に「（474,936.58）」と表示されます。つまり、住宅ローンの利子として474,936.58ドルを支払います。