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積層のフロアーリングは美しく、丈夫で伝統的な堅木張りの床やカーペット敷きに代わる良い方法です。しかし、売却しようとすると、多くの住宅所有者は、ラミネートフローリングが住宅の価値を高めるかどうかについて確信が持てません。その答えは、現在のフローリングや、潜在的な買い手が住宅で探しているものなど、さまざまな要因に依存しています。
利点
潜在的な住宅購入者への価値を高めるかもしれない積層のフロアーリングに多くの利点があります。積層のフロアーリングは非常に耐久性があり、引っかき傷に抵抗し、より少ない長期維持を要求する。また、ラミネートは汚れにくく、床の色は褪色しません。つまり、日光の当たる場所でも、ラミネートは美しさを保ちます。これは買い手にとって明確なプラスです。ラミネートは堅木張りの床よりも安価であるため、住宅の視覚的魅力を高めようとしている売り手は、多大な費用のかかる投資なしにそうすることができます。
デメリット
積層のフロアーリングを取付けることへのいくつかの長所がありますが、同様にいくつかの短所があります。住宅購入者は、木や石や積層の床などの天然建築材料を好むことが多く、住宅市場で広葉樹ほど高く評価されていません。積層のフロアーリングはまた他の形態のフロアーリングよりもノイズが多くなる傾向があり、同様に音を吸収しません。積層材は水分含有量の高い場所では簡単に反ります。これは堅木張りの床にも当てはまりますが、木製の床は修理可能ですが、ラミネート加工に多大なダメージを与えた場合は交換が必要です。
売り手の考慮事項
積層のフロアーリングを取付ける決断は売り手にまっすぐ落ちる。現在の家のフローリングが混乱しているか損傷している場合は、それをラミネートに置き換えると、家の価値が上がります。ただし、カーペットまたは広葉樹が比較的良好な状態にある場合は、要求価格が大幅に向上することはないため、床材をラミネート材で置き換えることはお勧めできません。また、堅木張りのフローリングは多くの購入者にとって好ましいので、損傷したフローリングをラミネートで置き換えるよりも、長期的には財政的に意味があります。
ボトムライン
ラミネートフローリングは、良好な状態で、伝統的な壁から壁までのカーペット敷きよりも住宅の価値を高めます。ただし、堅木張りの床は、ラミネートフローリングよりも潜在的な購入者にとって依然として価値があります。床の状態、現在の床の修理または交換の費用、および全体的な美的利点のラミネートを考慮して、ラミネートを設置することを決定します。また、あなたの地域で売られている他の家を見てください、そしてそれらの床はあなたが買い手が何を探しているか決めるのを助けるかもしれません。