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あなたが毎月の住宅ローンの支払いに加えて追加のお金を支払うとき、あなたは住宅ローンの削減を支払いました。住宅ローン削減は、合意された日までに住宅ローンの期間を短縮または終了します。
タイプ
あなたは住宅ローン削減の2種類のうちの1つを選ぶことができます。完全な削減は、残りの借金と利子の全額を返済することです。部分的な削減では、借金の残りを全額返済することはありません。むしろ、あなたは毎月の支払いを増やします。
興味
住宅ローンの縮小は支払期間を短縮するので、期間中に発生する利子も同様に減少します。利息の軽減額は、追加で支払われる元本の金額と、あなたが削減金を支払う回数によって異なります。
毎月の支払い
住宅ローンの削減はあなたの定期的な毎月の支払いを減らすことはありません。あなたの毎月の支払い額はあなたのローンの期間を通して同じままです。ただし、割引の支払いはその期間を短縮するため、ローンの存続期間にわたってお金を節約できます。
前払いのペナルティ
いくつかの住宅ローンは前払いのペナルティで削減の支払いを行うために借り手を罰しますが、これらの条件は過去よりも少なくなっています。貸し手ポートフォリオは、借り手の借金が少ないほど見栄えがよくなるため、貸し手は前払いのペナルティを徴収するのではなく、短縮支払を徴収し、より早くお金を稼ぐことに慣れてきました。