カリフォルニアのホームステッドとは何ですか？

「故郷」という用語は、特定の家や財産が個人または家族の主要な居住地として特定され、主張されていることを宣誓の下でなされた書面による声明で宣言する法的手続きにしばしば誤って適用されます。住宅所有者を保護するためのホームステッド保護法が多くの州に存在し、カリフォルニアの住宅所有者には特別な配慮が存在します。

Homesteadingはカリフォルニアの居住者が彼らの住宅投資を完全に失うことから保護します。

ホームステッド保護法

ホームステッド保護は債権者を保護します。

ホームステッド保護法は、住宅所有者を住宅を強制的に売却する債権者から保護します。通常、住宅所有者が大量の無担保債務を負っていて支払いができない場合、債権者は支払いを回収するために家を含む債務者の資産の売却を強制する判断を得ることができます。

免除レベル

Homesteadingは一定量まで資産保護を提供します。

住宅免除は住宅所有者の持分の総額を保護するわけではありませんが、住宅所有者の状況に応じて一定の金額まで保護します。ホームステッド免除の額は州によって異なることがあり、それは時々変わることがあります。カリフォルニア州では、一人当たりの住宅免除の初期額は5万ドルです。免除の総額は、夫婦で75,000ドル、障害者、65歳以上の個人、または一人あたり年間15,000ドル以下の総所得があり、夫婦あたり20,000ドルの合計で15万ドルになります。

ホームステッドを取得する

カリフォルニア州では、最低限の量で自動ホームステッド保護を提供しています。

カリフォルニアでは、住宅所有者の保護はすべて自動的に行われます。自動免除は、財産を所有する個人に対して最低50,000ドルで適用されます。たとえ住宅の売却が無担保債務の不払いを余儀なくされたとしても、住宅所有者は最大50,000ドルまでの住宅の株式を保証されます。住宅がその全額で10万ドルの利益で売られる場合、住宅所有者は少なくとも5万ドルを維持することが許され、残りは無担保債務の返済に行くことになります。

ファイリングホームステッド

ホームステッド保護は住宅所有者の資産の一部を保護するのに役立ちます。

利用可能な最大額までの75,000ドルまたは150,000ドルの更なる住宅保護を得るために、住宅所有者は郡のレコーダーの事務所で彼の住宅をファイルすることを要求されます。ホームステッドのファイリング会社はこのサービスを有料で提供しています。あるいは、住宅所有者が適切なホームステッド申請書を要求し、独立して書類を提出することができます。

ファイリング精度

Homesteadアプリケーションは適切に記入され承認されなければなりません。

不適切に提出された住宅用申請書は、不本意な売却の場合に住宅所有者の保護に失敗する可能性があります。法的支援は見つけるのが簡単であり、本拠地が正しく提出されていることを保証し、所有者の名前、本拠地を宣言する声明、公証人の印が付いた署名と署名を示します。