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納税先証明書は、担保または納税債務の支払いとしてあなたの財産に対する法的請求を第三者に与えます。納税先証明書はしばしばオークションで販売されます。投資家は、手数料と高い金利を徴収することができ、不動産所有者が滞納税を支払うことに失敗した場合、投資家は低コストで不動産を購入することができるので、政府から納税先証明書を購入します。税先取特権を取得するときは、資産の状況を知ることが重要です。たとえば、その資産に十分な価値があるかどうか、他の債権者がその資産について何らかの請求を行っているかどうかなどです。オンラインで納税先を調査して見つけたい場合は、売却可能な先取特権のオンラインリストをいくつか入手できます。さらに、ほとんどの州は、その州内の連邦および郡の先取特権に関する情報を含む検索可能なデータベースを持っています。
ステップ
オンラインに行き、販売のための先取特権のリストを捜しなさい。リストを検索するには、TaxSaleLists.comなどの無料のオンラインサービスを使用してください。このサイトのメンバーになって、リンクをクリックして販売先の先取特権を検索してから、あなたの州を選択してください。多くの郡の会計事務所も販売リストをオンラインで投稿しています。そのようなリストが利用可能であるかどうか調べるために彼らのウェブサイトを訪問して、税先取特権情報ページにナビゲートしてください。もしそうなら、次の販売の日付と場所もまた掲示されるべきです。いくつかの州ではオンライン税務販売を行っています。この場合、あなたはあなたの入札を郵送するでしょう。
ステップ
特定の先取特権に関する情報を調査するには、州のレコーダーのWebサイトにアクセスしてください。
ステップ
州レコーダーのWebサイトに接続したら、Uniform Commercial Code（UCC）レコード検索ページに移動します。
ステップ
債務者の名前（事業者または個人）、不動産の住所、または証明書番号を入力して、納税先を検索します。適切な検索フィールドにこれらの詳細を入力してください。名前を正しくつづっていることを確認してください。