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住宅ローン市場では、特に住宅ローンのための資金を確保しようとしている場合には、手間がかかります。借金が多すぎる、または以前に倒産したことが原因で、信用記録が不良であると、タスクをさらに難しくすることができます。あなたのクレジットスコアが額面に達していないときローンを見つけて確保することはまた高価になる可能性があります。あなたが住宅やマンションを購入しようとしていて本当に信用が悪いのであれば、資金調達を確保するための選択肢はまだあります。あなたのために正しい財政的道を見つけるために多くの足がかりをする準備をしなさい。
ステップ
最近の信用報告書のコピーがない場合は、少なくとも1つの主要な信用調査会社からコピーを注文する必要があります。ご注文時にクレジットスコアを請求するには、サービス料をお支払いください。信用報告書と得点はオンラインまたは郵便で注文できます。
ステップ
あなたの立場を確認するためにあなたの信用報告書と得点を確認してください。また、あなたの現在の収入額とあなたの毎月の費用の総額を見直してください。あなたの図をあなたのノートにリストしなさい。あなたが頭金に向かって置くことができるあなたが持っているどんな普通預金口座残高もリストしなさい。
ステップ
あなたの財政状況を分析した後、あなたの信用度が悪い場合は、実際にあなたと仕事をする貸し手を見つけることさえできれば、あなたの信用が満足できる場合よりもあなたにもっとお金がかかることを理解してください。あなたの焦点はローンを申し込む前に少なくとも6ヶ月から1年間あなたのクレジットスコアを向上させることにあるべきです。安全なクレジットカードを申請し、借金を返済し、安定した仕事の地位を維持し、あなたのクレジットスコアを向上させるために時間通りにあなたの毎月の支払いをすべて行います。この間に、家の合計金額の10％以上の頭金を貯め始めます。
ステップ
6ヵ月から12ヵ月の間、信用を改善するために働いた後に、あなたの信用報告書とレビューのためのスコアのコピーを再注文します。クレジットスコアが720以上であれば、金利を低く抑えることができます。あなたが改善されたクレジットスコアを達成して、そして進む準備ができているならば、次のステップに進んでください。あなたのスコアが著しい改善を見せていないならば、あなたのクレジットスコアの改善に取り組み続けてください。
ステップ
あなたが購入に興味を持っている種類の家の平均価格を見つけるためにいくつかの不動産リストを閲覧してください。住宅ローンの計算機をオンラインで探す。あなたの収入/借金額とあなたの貯蓄情報を使って、あなたが値段を付けた家の種類のおよその毎月の支払いを計算しなさい。住宅ローンの計算機は推定額を集計します。解読するためにあなたの収入/借金の合計とその合計を比較すると、住宅価格は手頃な価格です。
ステップ
あなたがあなたが買うことができる住宅を見つけたら、あなたは住宅ローンを提供する貸し手に関する情報を集めることを始めることができます。信頼できる貸し手を見つけるためにインターネットや紹介を使用してください。複数の貸し手に連絡してあなたの財政状況について話し合ってください。あなたが彼らと長い歴史を持っているならば、あなたはあなたの地元の銀行または信用組合で約束を予定することを選ぶかもしれません。
ステップ
貸し手があなたに手頃な価格の住宅ローンのためのあなたのチャンスを改善することについての指示か助言をあなたに提供するならば、ローン資格認定のためのあなたのチャンスを改善するためにその指示に従ってください。
ステップ
手ごろな価格のローンが承認された場合は、貸し手に依頼して、資格のあるローンの金額を示す事前承認書を渡してください。これはあなたの価格帯であなたが家を見つけるのに不動産業者を助けるでしょう。