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建築業者は通常、基礎の面積と深さに応じてプロジェクトの発掘、供給、および人件費を計算することによって、住宅の基礎のコストを決定します。ただし、選択した基礎の種類や家の場所など、さまざまな要因がこれらの計算に影響を与える可能性があります。それでも、建築業者は最終的な価格ではなく費用の見積もりしか提示できません。
要因
物資と労働の価格に加えて、いくつかの他の要因があなたの家の基礎の設置にかかる費用を決定します。たとえば、設置する基礎の種類はコストに影響します。スラブオングレードファンデーションは、設置が最も簡単なファンデーションで、フルファンデーションよりもはるかに安価です。多くの人が地下室として知られています。さらに、あなたの財団の実際の面積はもう一つの大きなコストです。一部の住宅所有者は、住宅を1つの大きな単一レベルに拡張するのではなく、家を上向きに2階または3階に建てることで、基盤の費用を節約できます。
地理
パイプは一般的にスラブオングレードファンデーションの下に埋もれているのに対し、多くの人はパイプや配管を外の天候から保護するため、フルファンデーションを好みます。残念なことに、完全な基礎は米国の多くの地域で一般的ですが、いくつかの地域の土壌条件はそれらにとって好ましくないかもしれません。たとえば、ダラスの近くとその周辺のノーステキサス地域は、雨天時や乾季に膨張したり収縮したりする粘土質の土で満たされています。建設業者がこれらの地域に完全な基礎を設置することは不可能ではありませんが、米国の他の地域よりも大幅に建設にかかる費用がかかり、土の動きが基礎にひび割れや漏れを引き起こす場合、将来費用のかかる修理に直面する可能性があります。 。
検討事項
基礎費用は家によって異なることを考慮することは重要です。建築業者や請負業者は、基礎を設置するための費用見積もりをあなたに提供しますが、最初にあなたの家の完成した家の計画を見ずにそうすることはほとんどありません。彼らはまた、あなたがより正確な見積もりをするためにあなたが建てることを計画している財産を調べることを望むかもしれません。さらに、すべての住宅建設プロジェクトと同様に、基礎の発掘が開始されると物事が計画通りに進行しない可能性があります。請負業者は地下水面や硬い岩を見つけるかもしれず、それは価格見積もりを膨らませたり、あなたの住宅建築計画を完全に遅らせたりする可能性があります。
修理
住宅の基礎はしばしば将来の修理を必要とします、そしてそれは基礎の全体的な費用をかなり増やすことができます。基礎の破損がひび割れ、不完全な構造、洪水、不安定な土壌、その他の問題によって発生した場合、それを修復するために数千ドルを支払うことがあります。 Cost Helperによると、基礎のひび割れは埋めるのに400ドルほどかかりますが、中程度から重度の基礎損傷は最大30,000ドルかかるかもしれません。