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災害があなたの家を傷つけたり破壊したりするなら、改装と再建は現在の建築基準と規制を満たさなければなりません。より古い家はこれらの基準を満たさない可能性があり、所有者はアップグレードするために多額の請求書に直面することができます。通常の住宅所有者保険では、通常、遵守するための費用を負担することができません。あなたはこのギャップを埋めるために法令の適用範囲に目を向けることができます。
通常のポリシーの除外
あなたの基本的な住宅所有者方針は、それが災難の前にあった状態に家を復元することです。もしあなたの家が建てられたときには存在しなかった規制によって引き起こされた損失と追加費用を政策がカバーするならば、あなたは危険が起こる前より良い家を持つことによって風が降るでしょう。保険会社はあなたが損失のインセンティブを持っていることを心配するでしょう。そのため、損傷した建物を現在の法令や法律に適用するための現在の費用を支払うには、法律と条例の適用範囲が必要です。フロリダ州やコロラド州などの州では、住宅所有保険会社に法律および条例の適用範囲の提供を義務付けています。
取り壊すことを余儀なくされた
通常、地方自治体の条例では、その価値の40、50、または60パーセントなど、一定レベルの損傷を受けた建物の解体が必要です。そのような状況では、建物の一部がイベントによって損傷を受けていなくても、建物は全損失として扱われます。したがって、法律と条例の適用範囲は、損傷していない部分と損傷した部分の損失に対してあなたに支払うことになります。建物を解体して敷地を撤去する費用も払い戻されます。
アップグレードを余儀なく
現在の建築基準法や法律を修復または再構築する必要がある場合は、建設補償のコストが増加します。たとえば、地方自治体の条例では自宅よりも道路から離れている必要があるため、自宅の基礎を移動しなければならないという費用を払い戻すことができます。アップグレード特典を受けるには、引き続き自宅を使用し、ゾーニング条例でその使用を継続する必要があります。
除外されたもの
法律と条例の適用範囲で給付を受けるには、火災や暴風雨などの保険で覆われた危険のためにあなたの家が被害を受けたに違いありません。住宅の撤去を要求された場合や、後退や連邦の氾濫原の規則に違反した追加の場合など、建築基準や法律自体が修理の必要性の原因である場合、保険はあなたの損失または費用を除外します。また、建物が汚染、バクテリア、腐敗、真菌などで汚染されている場合は、法律や条例の保険に加入することを期待しないでください。