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テキサス州は、65歳以上の住宅所有者に対していくつかの減税を申し出ています。そのうちの1つは、学区によって課される固定資産税の凍結です。免除を申請して受け取った後、Montgomery Central Appraisal DistrictのWebサイトによると、あなたの学校税は「最初の1年間の資格について計算された金額で自動的に凍結されます」。これはあなたの財産価値が上がってもあなたの学区の税金は上がらないことを意味します。あなたは、オンラインで入手可能な固定資産税申告書50-114を提出することによって申請します。
自動免除
テキサス州税法では、高齢者はフォーム50〜114を使用して、1万ドルの学校財産税の免税を申請できます。あなたの財産が120,000ドルの価値があるなら、例えば、それはあなたの評価された価値 - 税の基礎 - を110,000ドルに減らすでしょう。免除は最大20エーカーの土地に適用されます。あなたの財産が例えば25エーカーであるならば、あなたは余分な5つに通常税を払います。免除を受けることは自動的にあなたにも減税を与えます。あなたは、あなたの運転免許証のコピーをあなたの住所を記載した形で提出しなければなりません。あなたの名前が不動産証書に記載されていない場合、あなたはその家があなたのものであることを公証された宣誓供述書を提出しなければなりません。
特殊なケース
あなたが死んだときにあなたの配偶者が55歳以上の場合、彼はあなたの家の税金を凍結し続けるようになります。また、あなたが新しい家を購入してそこに引っ越した場合、テキサスはあなたがあなたの免除のいくらかを保つことを可能にします。たとえば、あなたの古い家の凍結税が、凍結されていない場合の支払い額の85パーセントだったとします。あなたの新しい家の税請求書も、通常の税率の85パーセントです。繰り返しますが、これは学区の税金にのみ適用されます。