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それは本当であるには余りにも良いように思えるかもしれませんが、特定の条件下で住宅購入者に利用可能な助成金があります。これらの交付金は、家の費用を引き下げる、頭金を払う、または終値を手助けするために使用できます。ほとんどの場合、これらの補助金は最終的には連邦政府によって提供されますが、通常は州機関を通じて利用可能になります。ただし、連邦政府から直接の補助金とほぼ同じように機能する利点があります。
関数
住宅への政府補助金の主な機能は、より多くの人々に住宅の購入を奨励することによって経済活動と地域社会への投資を促進することです。米国国勢調査局は2004年に住宅を所有している人々の69％を報告したが、自分の住宅を所有したいが、頭金やその他の要件のためにできないかもしれない多くの人がいます。助成金はそのような場合に役立ちます。
住宅購入者のための助成金
いくつかのガイドラインが連邦政府から出されるかもしれませんが、州は彼らがどのタイプの補助金プログラムを提供するかを決定するようになるかもしれません。たとえば、職務上の理由で負傷した軍人に補助金プログラムを提供する人もいます。いくつかは、閉鎖費用でいくらかの援助を必要とする低所得世帯のためにプログラムを提供するかもしれません。各状態はわずかに異なる場合があります。
税額控除
時々、連邦政府は初めての住宅購入者に税額控除を提供するかもしれません。住宅所有者が購入をするためにお金を得るという点で、これらは助成金に非常に似ていますが、購入がなされた後にだけです。 2009年には、ちょうどそのような助成金が提供されました。それは初めての住宅購入者に8000ドルの税額控除を提供しました。したがって、例えば、家族が3,000ドルの税金を支払った場合、彼らは政府から5,000ドルの返金を受け取ることになります（参考文献3を参照）。
改造交付金
家を買うことだけが家の所有権に利用できる助成金ではありません。家を所有しているが重要な改善や更新を行う必要がある人にも選択肢があるかもしれません。鉛ベースの塗料ハザードプログラムは、最も一般的に使用されている補助金の1つです。この補助金は、住宅所有者が鉛ベースの塗料の危険性を軽減するのに役立ちます。所得制限があります。
税金の問題
場合によっては、住宅所有者が利用可能な助成金は課税されません。しかし、いかなる住宅所有者も、補助金は課税対象ではないと想定するべきではありません。あなたが受け取る補助金が課税対象になるかどうかを判断するには、最寄りの住宅当局または税務専門家に確認してください。税額控除は、その性質上、課税対象外です。