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家を借りることは時々困難で時間のかかる仕事です - あなたはスペースを準備し、借家人を見つけ、借家人を評価し、そして彼が家にいる間テナントを管理しなければなりません。あなたは家を家族に借りることで物事が簡単になると思うかもしれませんが、場合によってはそれ以上に複雑ではないにしても証明することができます。親戚に借りることに関連する問題を回避するためにいくつかの予防措置を取ります。
ステップ
座りがちな会議を予定して、家族と面談しましょう。あなたは彼が見知らぬ人だった場合と同じようにあなたがこの取り決めを扱う必要があることを彼に説明しなさい。
ステップ
あなたが家を借りる前にあなたの家族のためにクレジットカードと身分証明書が必要になるかどうかを決定します。それが何年もの間信頼されてきた非常に親密な家族であるならば、あなたは信用調査をスキップすることに決めるかもしれません。あなたが遠い親戚に借りることを計画しているならば、あなたはこの取り決めに同意する前にチェックを実行したいかもしれません。
ステップ
家族の月々の家賃を設定します。 IRS規制では、家族に家賃を借りる場合は公正な家賃を請求する必要があります。それ以外の場合は税務上の個人使用と見なされます（この場合、控除可能な費用に制限がある場合があります）。公正な家賃は市場家賃です - この地域の他の人が似たような家を借りていることを知らない人たちに請求しています。フェアマーケットの賃料は、米国住宅省フェアマーケット賃料のウェブサイトで確認できます。
ステップ
通常のテナントと同じように、正式なリースを作成します。親戚を相手にしているからといって、口頭でのリース契約をしないでください。賃貸料の金額、賃貸期間、および家を所有するために必要な保証金の金額を含め、合意したリースの全期間を明確にします。あなたは無料または有料で標準のリースをオンラインで見つけることができます。