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ニュージャージー州には、他には住む場所を買う余裕がない人々を支援するためのいくつかの賃貸支援プログラムがあります。これらのプログラムには、追い出される危険がある場合に合理化された援助を提供するプログラムが含まれています。ニュージャージー州には、連邦のセクション8住宅選択伝票に匹敵する賃貸補助金プログラムもあります。彼らが家族が援助を降りるのを助けるように設計されたプログラムに参加することに同意するならば、連邦のセクション8プログラムの世帯はニュージャージーの賃貸料で追加の援助にアクセスすることができます。
所得ガイドライン
賃貸支援プログラムは主に世帯収入に基づいています。非常に低い、低い、および中程度の収入制限に関する連邦基準は、毎年、住宅都市開発局によって公表されています。ニュージャージー州は独自の収入制限を発表していますが、これはさらに地域や郡によって分類されています。
ニュージャージーの手頃な価格の住宅のガイドでは、郡の世帯収入の中央値を参考にして、以下のように世帯のカテゴリーを定義しています。
- 非常に低い収入 家族の平均収入の30パーセント以下
- 低収入 家族の平均収入の50パーセント以下
- 中所得 平均世帯収入の80パーセント以下
ニュージャージー州では、いくつかの住宅支援プログラムは州の所得ガイドラインに従っています。セクション8バウチャーなど、その他のものは連邦政府の表に従います。
あなたの家にとどまること：ホームレスの防止
ニュージャージーのホームレス防止プログラムは、家賃の未払いまたは未払いの住宅ローンの支払いにより立ち退きに直面している人々に援助を提供します。賃借人としての資格を得るためには、あなたはしなければなりません：
- 中所得以下
- 立ち退きの召喚状または苦情を受けました
- 他の財源を使い果たした
- Homelessness Preventionプログラムに滞納貸付がないこと、および政府プログラムに不正の履歴がないこと
- 同等の補助金を受けていない
- 援助終了後に避難所の費用を支払う可能性が高い
- 住宅費を支払うことが不可能になった困難を経験したことがある
- 延滞に陥る前に少なくとも3か月以内にあなたの賃貸ユニットに住んでいたことがある
あなたの郡でホームレス防止プログラムについて連絡を取る組織と個人のリストはニュージャージー州のウェブサイトで入手可能です。
州のレンタル支援プログラム
ニュージャージー州の州別賃貸援助プログラムは、連邦のセクション8バウチャーと似ています。それは低または非常に低い所得の世帯に賃貸助成金を提供します。 SRAP補助金を受ける人は、高齢者でも障害者でもない限り、プログラムの最長5年間です。その場合、プログラムの時間は無制限です。
セクション8連邦住宅選択伝票補助金が利用可能になると、世帯はSRAPの受け取りを中止します。
法律では、プログラムに参加している人の75％が非常に低収入でなければならず、残りの25％はHUDガイドラインに基づく低所得限度の40％を超えることはできません。
セクション8住宅選択伝票
HUDはニュージャージー州の家族に家賃補助金のための資金を提供しています。セクション8のバウチャーは家主に直接支払われ、賃借人はあらゆる違いを支払います。適格であるためには、世帯は非常に低いまたは低い所得でなければなりません。
バウチャーは補助金付き住宅で使用する必要はありません。テナントは住む場所を選ぶことができますが、セクション8の資金調達の資格を得るためにはいくつかの条件を満たす必要があります。
- 地元の公営住宅機関は、賃貸単位が安全衛生基準を満たしていることを確認するために賃貸単位を検査する必要があります。
- PHAは家賃が妥当であると判断しなければなりません。
- テナントは1年間のリースに署名しなければなりません。
ニュージャージー州のFamily Self Sufficiencyプログラムでは、セクション8のバウチャーを使用している人々が、職業訓練、教育、および社会福祉プログラムに参加している場合に、追加のレンタル援助が提供されます。