FHAは善良で腐敗性の検査を必要としますか？

欠陥のある井戸や浄化システムは、住宅所有者や財産にとって重大な健康上および安全上の問題を引き起こします。 FHAの鑑定士が必要と判断した場合は、連邦住宅管理局の融資について井戸水および浄化槽の検査が必要になることがあります。州または地方の要件とFHAの貸し手の裁量によっても、坑井検査または浄化検査が必要であると判断される可能性があります。

浄化槽のハッチ。クレジット：Plazacカメラマン/ iStock / Getty Images

FHAガイドラインは柔軟です

FHAは結局、善玉検査と敗血症検査に関する決定を貸し手に任せます。 FHAが承認した貸し手は、不動産の状態および必要な修理に関する政府のガイドラインを知っており、FHAが保証するための融資を行う際には慎重な引受けを使用しなければなりません。 2005年にFHAがその貸し手および鑑定士に提供した基準によれば、すべての「観察可能な資産の不足」は鑑定書に報告されなければならず、貸し手は資産の井戸または腐敗システムの自動検査がローンを承認する

新しい構成の要件

製造された住宅を除いて、1年未満の新築住宅では、井戸水および浄化槽の検査要件が厳しくなります。例えば、FHAは地元の保健当局からの井戸水分析または浄化槽報告を要求するかもしれません。