目次:
高齢者が長寿を続け、定年退職中に他の収入源を必要とするようになるにつれて、多くの人が追加の現金を生み出すためにリバースモーゲージを利用するようになっています。リバースモーゲージは毎月の住宅ローンの支払いをもたらさずに追加の収入を提供しますが、1つを取り出すことが必ずしも良い考えではない状況があります。
経済状況
住宅所有者がしっかりした財政基盤にあるならば、それは一般的に逆の住宅ローンを取り出すのは良い考えではありません。お金を受け取るという誘惑は強いかもしれませんが、長期的には住宅ローンは逆住宅ローンに関連する利子費用のために収入のために他の金融手段を使うことによってよりよく役立たれるでしょう
投資
住宅所有者は投資目的のためにリバースモーゲージを出すことに慎重になるべきです。本質的に、彼らは彼らが住宅ローンを取り出すことから得たものを失うことになる可能性があります。投資ビークルを販売している人が何を得ようとしているのか、そして彼らが住宅所有者の最善の利益に本当に気を配っているのかどうかを知ることは重要です。
配偶者の所有権の欠如
場合によっては、住宅所有者は法的な理由から、所有者として1人の配偶者のみを記載することを選択した可能性があります。その配偶者が先に死亡した場合、最後の権利を所有している不動産所有者が退去または亡くなったときにリバースモーゲージが発生するため、もう一方がローンを返済する必要があります。これは生存している配偶者に多大な経済的負担を抱かせたままにする可能性があります。
移転
リバースモーゲージを出してからたった数年後に住宅所有者が健康上の理由で動くことを決心した、または動かされた場合、リバースモーゲージは高価なベンチャーであることが証明できます。借り手は家を売るときにローンを返済するように要求されているので、彼らは彼らが考えられる多くの経済的な影響に対して準備ができていないかもしれない状況に巻き込まれる可能性があります。
代替案を検討する
リバースモーゲージは短期間で現金を提供することができますが、長期的には理解するのが難しくなり、高コストになる可能性があります。リバースモーゲージを借りる前に、小さな家に引っ越したり、住宅担保ローンを借りるなど、財政状況を改善する他の方法を検討するのが賢明です。