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伝統的な家とは異なり、モバイルの家は時間が経つにつれて理解するよりも減価する可能性があります。あなたはあなた自身で減価償却費を計算することができますが、あなたはあなたのモバイルホームが売る前に何が価値があるかについての見積もりを得るために鑑定ガイドを参考にしたいかもしれません。新しいモバイル住宅は、かなりの期間続くことを意図した材料と技術を使用して建てられました。標準減価償却計算はあなたにあなたの課税率を与えます。
ステップ
モバイルホームを購入した年を確認してください。 2000年1月1日以降に購入したモバイルホームでは、標準の減価償却方法を使用して税率を決定できます。あなたはモバイルホームの正確な販売価格を知っていなければなりません。
ステップ
モバイルホームの販売価格を、家具付きの場合は80パーセント、家具なしの場合は95パーセントに引き下げます。たとえば、モバイルホームに2万ドルを支払った場合、最初の減価償却額は、家具なしモデルの場合は1万9000ドル、家具付き物件の場合は1万6,000ドルになります。
ステップ
あなたがモバイルホームを所有している各年の最初の減価償却販売価格から5パーセントを引きます。例として、モバイルホームを2年間所有していた場合、その値はさらに10％減価しました。 20,000ドルの例では、これは、家具のない移動住宅の市場価格が17,100ドル、家具付き住宅の市場価格が14,400ドルになることを意味します。最大35％の減価償却率が家具付き住宅に許可され、50％が家具なしの住宅に許可されます。
ステップ
郡の監査人から評価を受ける。従来の減価償却計算を使用する代わりに、郡監査人に相場価格を要求することができます。与えられた値はあなたの税率を決定するために使用されます。