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あなたが正しい知識を持っていれば、家の売買は優れた収入源です。住宅を売買するときは、市場動向を知ることが重要です。不動産融資や不動産取引のための専門家の利用など、従うべきガイドラインもあります。
ステップ
あなたが財産を検索する前に資金調達の事前承認を受けます。これはあなたが売買することができる家の価格帯を決定します、そして、あなたがあなたの申し出を提出するときあなたに優位性を与えます。前年度の納税申告書と現在の所得情報を貸し手の事務所に持っていくことで、事前承認を受けることができます。銀行または住宅ローン会社を使用すると、税に対する住宅ローンの利子を差し引くことができます。個人的な資金を使用すると、未知の時間の間あなたのリソースを拘束することができます。
ステップ
不動産業者に連絡してください。不動産業者は彼女が従わなければならない倫理規範を持っています。彼女はまた全米リアルター協会加入者のメンバーであり、住宅市場に関する貴重な情報を提供する、利用可能なすべての住宅リストを含むデータベースにアクセスできます。
ステップ
学校や製造地の近くにある物件など、通常物件がすぐに売れる場所を検索します。あなたが購入したいものとして家を考えてください。場所が望ましくない場合は、家を売るのに必要以上に時間がかかることがあります。投資不動産に関しては、時は金なりです。
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家の点検を受けなさい。一般家庭の検査官は、電気、配管、および屋根の問題を探します。シロアリや木材への侵入検査を受けることも重要です。家を購入する前に自分がどんな修理をしているのかを知っておくと、お金があるかどうかを判断するのに役立ちます。あなたの不動産業者は認可された地元の家の検査官のリストを持つでしょう。あなたはまた、アメリカ住宅検査士協会のウェブサイトでオンラインでチェックすることができます。
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市場価格よりも安い価格で家を買う。これは家を売買してお金を稼ごうとするときに重要です。あなたはあなたが支払った以上の金額で家を売ることができなければなりません。
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あなたが売りに出している家のためのマーケティング戦略を開発しなさい。これには、庭の正面に看板を貼ったり、地元の新聞に広告を載せたり、家をオンラインで所有者用サイトでリストアップしたりする必要があります。家をよく修理して見栄えよくする。縁石の魅力は買い手を引き付け、彼らが家の中を見たいと思うようにするものです。
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プロを使う閉鎖を処理するための弁護士を探します。不動産市場は危険にさらされる可能性があります。売却後の賠償責任の問題を回避するためにあらゆる可能な一歩を踏み出してください。それがあなたが予想より長く売るのにかかるならば、全米リアルター協会加入者はあなたがあなたの財産を売りに出すのを手伝うことができます。不動産業者との共同作業には投資収益から差し引かれる手数料が含まれます。