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テナントの家や庭が、怠慢や悪い家事のせいで体調が悪い場合は、2つの選択肢があります。テナントを維持したい場合は、問題を説明する丁寧な手紙またはEメールを送付し、対処を依頼してください。あなたがテナントを追い出しても構わないと思っている場合は、あなたの地域の家主テナント法を確認してください。多くの場所では、テナントに特定の日付までに混乱を解決しない限り、テナントに退去を計画していることを警告する文書「テナントに治療または終了の通知」を送信するまで、退去を申請することはできません。
レンタルを清掃するための一般的な要求を送信する
ステップ
あなたとあなたのテナントが良い関係を持ち続けることができるようにあなたが問題に対処したいことをあなたの手紙の冒頭で説明してください。
ステップ
注意が必要な条件を説明してください。例えば、草が刈られていないか、庭にゴミがたまっている場合、これを述べてください。テナントは、自分が何をする必要があるのかを知っていれば、より良いクリーンアップ作業を行います。
ステップ
オプションを提供します。彼が自分で掃除することができない場合は、あなたのテナントの費用で造園家、がらくた運搬サービス、または掃除サービスを借りる意思があることをあなたのテナントに説明してください。
ステップ
妥当な期限を設定してください。テナントに、特定の日までに清掃を完了してほしいこと、およびその日に施設を検査する予定があることを伝えます。その日付が彼のために働かないかどうかあなたに連絡するようにテナントに依頼してください。
修復通知を送信する
ステップ
あなたの州と自治体の立ち退き禁止法を調査してください。州および地方自治体の法律では、立ち退きの訴訟を起こす前に、リース違反を修正するためにテナントにどれだけの時間を与えなければならないかを定義しています。アラバマ州では、テナントは問題を解決するために14日かかります。ニューメキシコのテナントは7日しかかかりません。
ステップ
治療法を書くか、手紙をやめてください。この手紙を作成するときは、あなたの地域の家主テナント法に従ってください。 Nolo.comによると、州はあなたが手紙で使用する言語とサイズを指定するかもしれません。あなたがやめる通知を書くのを手伝う必要があるならば、あなたの弁護士に相談してください。法律文書会社はあなたが使うことができるquit letterテンプレートをしばしば販売します。これらの手紙は通常、問題を説明し、それを解決するようにテナントに依頼し、完了の期限を設定します。テナントがあなたの要求に従うことを計画していない場合は、治癒または終了の通知もテナントに施設を去るように依頼します。
ステップ
州および地方自治体の法律に従って通知を送付してください。カリフォルニア州では、家主または彼女の代理人が、通知をテナントに直接渡すことを試みなければなりません。個人的なサービスが不可能な場合にのみ、カリフォルニア州の家主はテナントのドアに通知を残してから、メールでコピーを送ってフォローアップすることができます。マサチューセッツ州では、家主にはいくつかの選択肢があり、対面サービスを試みることなく、第一種郵便で通知を送ることを選ぶことができます。
ステップ
サービスの日時を記録します。あなたが最終的にあなたのテナントを追い出すために裁判官に依頼する必要がある場合は、この情報が必要になります。