目次:
年に一度、あなたが住宅法を遵守していることを確認し、安全性の問題に対処するためにあなたの財産の年次詳細な安全検査を行ってください。さらに、安全上の問題についてあなたの財産を検査することは、テナントが無視の申し立てを提出した場合のあなたの訴訟を支持するでしょう。
ステップ
元のリース契約に年次安全検査を実施するというあなたの意図を含めてください。テナントの住居へのアクセスが必要になり、この時点で必要な安全検査官が同行することになります。
ステップ
年1回の安全検査の際に、煙探知機、配管、暖房、および付属のすべての電気器具などの機械システムを検査してください。さらに、回路の過負荷や窓の安全機能の削除など、テナントが作成した安全上の問題を探します。
ステップ
各住居と一般的な建物の安全問題のチェックリストを作成してください。これらの記録を保持することはあなたが責任ある方法であなたの財産を維持しているという判断を示します。
ステップ
少なくとも2週間前に、また検査が行われる数日前に、次回の毎年の安全検査の通知をすべてのテナントに送付してください。テナントが住居の検査のために朝、午後、または夕方の時間枠を要求することを許可します。
ステップ
許可なくテナントの住居に入る前に、あなたの州の法律を確認してください。一部の州では事前通知が必要です。他の人は検査に出席するためにテナントを必要とします。適切な通知により、多くのテナント検査の問題を解消できます。
ステップ
検査を拒否したテナントを退去させることを検討してください。あなたが十分な書面による通知を与え、反対に遭遇するためだけに敷地内に入ろうとした場合、ほとんどの州でこれは立ち退きの原因です。これは最後の手段です。彼女のアパートが安全コードを満たしていることを確認することで彼女を保護することをテナントに思い出させるだけで、入室できるようになることがあります。